C 01 июня 2020 года в Московской области реализуется подпрограмма «Семейная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище».
Участники Подпрограммы получают меру поддержки в виде снижения процентной ставки на 3 процентных пункта при оформлении ипотечного жилищного кредита, полученного в целях приобретения готового жилого помещения у юридического лица – застройщика на первичном рынке по договору купли-продажи или приобретения у юридического лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве.
Принять участие в Подпрограмме могут семьи, имеющие гражданство Российской Федерации , у которых с 01.01.2020 по 31.12.2022 в Московской области родился первый ребенок.
Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник.
Все материалы портала Правительства Московской области могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны редакции портала Правительства Московской области не требуется.
Не забывайте про возможность воспользоваться другими льготами. Например, внести первоначальный взнос за ипотеку средствами материнского капитала. Или оформить льготное страхование.
Государство выплачивает первоначальный взнос банкам и основную сумму долга, обладателям сертификата остается только оплатить проценты. Это альтернатива бесплатной выдачи служебного жилья, которая действовала в СССР.
Чем больше гражданин находится в очереди, тем большую субсидию предоставит государство. Субсидии и льготное кредитование оформляется только на нормированный метраж. Норма – 18 квадратных метров на одного человека. Если хотите купить квартиру больше – придется доплачивать собственными средствами или брать дополнительный кредит на общих условиях.
Особенности получения социальной ипотеки в Москве и Московской области
Еще один способ получить социальную ипотеку жителям столицы и Подмосковья – обратиться в ДОМ.РФ. Это государственное учреждение, созданное для улучшения ипотечной программы. Агентство содействует развитию жилищных займов на территории России.
Общее правило для всех жителей России: для получения социальной ипотеки обращайтесь в местные органы управления.
Действует программа три года, поэтому в 2021 году можно подать заявку на участие.
Кроме указанных программ разработана дополнительная. Правительство Московской области совместно с АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) создало программу в 2016 году по поддержке молодых специалистов (для бюджетников). Местная власть выдает сертификаты на льготное получения жилья тем, кто:
Вообще программа работает уже более 5 лет. Главным условием является заключение контракта на работу на срок не менее 10 лет в образовательной организации региона.
В Московской области начался прием заявок на получение Социальной ипотеки для воспитателей. Документы могут подать все желающие до 19 февраля включительно.
Прием документов для учителей стартует с 1 марта по 2 апреля, а для молодых педагогов — с 12 апреля по 14 мая. Заявка подается через профильное министерство МО.
В Подмосковье в 2021 году сертификат на приобретение жилья по программе получат 110 педагогов, в числе которых воспитатели, учителя, а также молодые педагоги.
Что предлагает программа региональный бюджет гасит все “тело” ипотечного кредита, а проценты оплачиваем сам заемщик. Первые 50% дают сразу, а оставшиеся 50% гасят в течение 10 лет. Заемщик оплачивает только проценты.
- Зеленый город Контент менеджер
- /
- 17 янв. 2021 г.
- /
- /
- 0
6. Государственная регистрация права. На основании заключенного с администрацией договора семья обращается в орган Росреестра для оформления права собственности на жилье.
После внесения изменений в учетное дело и наступления очереди муниципалитет высылает претенденту почтовое сообщение, где предлагается выбрать жилье из трех вариантов. Остановившись на одном наиболее приемлемом, необходимо известить о своем решении и получите соответствующий документ.
В ряде регионов существуют территориальные программы льготного предоставления жилья гражданам, нуждающимся в улучшении условий проживания. В Москве, действует программа социальной ипотеки. Она дает возможность при соблюдении определенных условий выкупить из городской собственности квартиру с привлечением ипотечного кредита. При этом цена здесь применяется значительно ниже рыночной стоимости аналогичной недвижимости в Москве.
Социальная ипотека в Московской области в 2021 году
Образец заполнения заявления на получение социальная ипотеки:
Сумма кредита должна быть достаточной, чтобы при покрытии части стоимости квартиры собственными средствами ее хватило на оставшуюся часть.
Следует заметить, что требования к документам заемщика могут отличаться у каждого из банков. Поэтому предварительно нужно проконсультироваться по составу документов, чтобы предоставить максимально полный комплект к моменту составления заявки. Сроки рассмотрения также могут значительно отличаться – от нескольких дней до нескольких минут.
2. Обращение в администрацию. Необходимо подать заявление, чтобы в учетном деле была сделана отметка о желании приобрести жилье с привлечением средств по социальной ипотеке. В заявлении должны стоять подписи всех членов семьи, что они согласны.
С первых дней пандемии Светлана ушла добровольцем в «красную зону». Это был, пожалуй, самый тяжелый год в ее жизни.
За это время через внимательные, заботливые руки Светланы прошло огромное количество сложных больных. Связь с некоторыми из них она хранит до сих пор: пациенты поздравляют врача с праздниками.
СПАСАТЬ И ВАЛЬСИРОВАТЬ
О своем жилье, в котором хватит места для всех, многодетная семья мечтает уже давно. Светлана родом из Пятигорска, окончила Кировскую государственную медицинскую академию, прошла интернатуру по терапии в Коломне и осталась там работать. Несколько лет спустя по семейным обстоятельствам терапевту пришлось вернуться на родину. Однако мечту связать свою карьеру именно с Подмосковьем не оставляла, и в 2019 году Светлана вместе с семьей приехала в Мытищи.
В преддверии новоселья Любовь продолжает трудиться в местном ковид-госпитале, внося важный вклад в борьбу с коварной инфекцией. Больше всего на свете она мечтает о скорейшем окончании пандемии и о возможности навестить маму в далеком городе Сыктывкаре. Ведь в прошлом году она всецело посвятила себя «красной зоне».
Пять лет назад в Подмосковье стартовала уникальная программа «Социальная ипотека», запущенная по поручению губернатора региона Андрея Воробьева. Она помогла отпраздновать новоселье уже почти 2 тыс. специалистов. Первые 30 сертификатов в этом году получили подмосковные медики. Своими счастливыми историями они поделились с нашим корреспондентом.
Механизм реализации II этапа Подпрограммы предполагает оказание мер государственной поддержки при приобретении (строительстве) участниками Подпрограммы жилых помещений при условии заключения ими договора ипотечного жилищного кредитования (ипотечного займа) на срок 10 лет путем:
Министерство образования Московской области (учителя, воспитатели, молодые учителя)
Отбор наиболее востребованных специалистов для участия в Подпрограммеи формирование Списка граждан — участников Подпрограммы осуществляется профильными Министерствами Московской области.
оплаты первоначального взноса при оформлении договора ипотечного жилищного кредитования (ипотечного займа);
Министерство здравоохранения Московской области (врачи, рентгенолаборанты, фельдшеры скорой медицинской помощи)
Для участия в такой программе допускаются ученые с высшим образованием, которые работают по своей профессии на протяжении одного года. Данная организация обязана находиться в Московской области. Кроме научных сотрудников допускаются граждане, которые работают на улучшение обороны России.
Ученые обязаны заниматься сферами деятельности:
Учителя
Сейчас установлены нормы по количеству допустимых квадратных метров для семей:
Программа по социальной ипотеке выдается не во всех банковских учреждениях. В качестве кредитных организаций, которые будут выдавать клиентам финансы обязаны быть только аккредитованные организации.
Жители столицы и Московской области имеют возможность взять социальную ипотеку, которая дает возможность уменьшить полную стоимость кредита. Но воспользоваться такими привилегиями имеют право не все граждане.
Программа была запущена по инициативе губернатора Московской области Андрея Воробьева в июне 2020 года. Она направлена на поддержание молодых семей в их желании стать родителями и оказывает поддержку застройщикам, так как распространяется только на первичный рынок.
Программой смогут воспользоваться подмосковные семьи, в которых после 1 января 2020 года родился первый ребенок. Срок действия программы субсидирования до конца 2022 года. Семья сможет приобрести новую квартиру в кредит по ставке от 2,9%, которая будет действовать весь срок кредитования.
Условия программы
Семья сможет приобрести новую квартиру по льготной ставке, если оба родителя являются гражданами России, при этом хотя бы один из них имеет регистрацию по месту жительства в Московской области. Для того чтобы получить льготный кредит, они могут иметь в собственности не более 18 кв. м жилья на человека здесь считается жилплощадь на всей территории России. При этом не учитывается жилое помещение, по которому рефинансируется ипотечный кредит.
Рассказываем, кому доступна льготная ипотека в Московской области и как ее получить.
Правительство Московской области утвердило объем финансирования по программе субсидирования ипотечной ставки, реализуемой совместно с «Дом.РФ», в размере 612 млн руб. на три года. Это позволит улучшить жилищные условия примерно 1,5 тыс. подмосковных семей.
— возраст до 45 лет;
Параллельно участнику программы следует обратиться в банк и открыть счет для операций со средствами жилищной субсидии. Договор на открытие счета должен содержать условия о порядке возврата жилищной субсидии государственному заказчику без распоряжения клиента (участника программы) и оформления договора ипотечного жилищного кредитования.
Требования к врачам:
— специализации: учитель начальных классов, учителя русского языка и литературы, математики, английского языка.
При положительном решении о включении в список претендентов на получение субсидии участнику программы выдается свидетельство, которое позволяет приобрести жилье на льготных условиях. Оно действительно в течение трех месяцев.
3) Выдача свидетельства
