Перекредитование ипотеки под меньший процент в ВТБ

С помощью ипотечных программ ВТБ 24 можно приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынке, в любом регионе присутствия банка, независимо от вашего проживания и места работы. Есть возможность рефинансировать ранее оформленные ипотечные кредиты, а также присутствуют программы залогового кредитования.

В этой статье мы познакомим вас с ипотечными программами и условиями ипотеки ВТБ 24. Анализ рынка ипотеки показывает, что заемщики предпочитают получать ипотеку в крупных банках, т.к. считают их более надежными, а их ставки выгодными. Банк ВТБ 24 является одним из крупнейших участников российского рынка ипотечных кредитов и ипотека в ВТБ 24 пользуется большой популярностью.

Если же вы вносите 10% взноса по ипотеке и выбираете срок кредита от 20 лет и больше, то процентная ставка в ВТБ 24 по программе «Вторичное жилье» будет 13,95%.

ВТБ 24 ипотеку выделяет несколько преимуществ:

На сегодняшний день в банке ВТБ 24 представлено двенадцать базовых ипотечных программ. Помимо этого есть ряд программ с индивидуальными возможностями, например ипотека для работников олимпийских объектов или специальные предложения для зарплатных клиентов банка.

В ВТБ граждане могут перекредитовать ипотеку, которая была оформлена на новостройку либо на вторичное жилье. Заемщики могут объединить в один кредит максимум 6 займов. Например, несколько небольших потребительских кредитов и ипотеку. Если все сделать правильно, то в итоге вместо нескольких платежей можно будет платить всего 1 раз в месяц, а общая сумма взноса будет гораздо меньше, что снизит финансовую нагрузку.

На официальном сайте банка ВТБ расположен баннер, который оповещает клиентов о том, что до 31 мая 2020 года ставка снижена до 8.8% годовых. Но на самом деле рассчитывать на такой процент могут только отдельные категории заемщиков. Например, госслужащие, учителя и врачи, которые регулярно получают заработную плату на свою пластиковую карту, открытую в ВТБ.

Возможности перекредитования ВТБ 24

Указанные процентные ставки актуальны только для тех граждан, которые выбрали комплексное страхование здоровья, жизни, титула, а также заключили договор страхования недвижимости (подписание этого документа является обязательным условием). Если у заемщика будет отсутствовать договор страхования жизни, то размер процентной ставки будет увеличен на 1%.

А вот для остальных граждан, которые планируют получить заемные средства на перекредитование ипотеки, ставки будут немного другими:

Несмотря на тот факт, что АИЖК прогнозирует дальнейшее снижение процентных ставок по ипотеке, ни один из современных банков, в том числе и ВТБ, не могут предложить своим клиентам перекредитовать ранее взятый заем. Получить заемные средства можно только для погашения кредита в другой финансовой компании.

После этого выберите тип платежей – аннуитетные (равными частями) или дифференцированные. Нажмите «Рассчитать расходы», чтобы увидеть, насколько уменьшится сумма ежемесячного платежа и общая переплата, а также – насколько сократится срок кредитования. В предварительном графике погашения будут также указаны дата внесения платежа и его размер.

Отзыв полезен? 37 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Используя программу, можно онлайн рассчитать размер платежей по новому займу. Кроме того, вы увидите новый график и сможете сопоставить его с действующим. Для расчета необходимо задать основные параметры займа:

Как работает калькулятор

Хотели взять загородный дом в ипотеку в ВТБ, но этот банк не работает с землёй в долгосрочной аренде. Очень не удобно. Пробуем в Россельхозбанке. Просьба к тем кто придумывает условия, расширяйте программы Читать далее.

Рефинансирование позволяет клиенту улучшить условия ипотеки:

Отзыв полезен? 97 8 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Калькулятор рефинансирования ипотеки поможет рассчитать основные параметры нового кредита по 1 предложению банка «ВТБ». В 2021 году возможно переоформить на более выгодных условиях ипотечный кредит на сумму от от 500 000 до до 30 000 000 рублей на срок от 1 дня до 30 лет 5 мес. На странице по умолчанию приводится расчет для кредита на сумму 3000000 руб., оформленного на срок 10 лет.

Такая ситуация, привела к созданию программ перекредитования. ВТБ банк также проводит рефинансирование, желающим понизить выплаты по процентам или улучшить порядок выплат уже имеющихся займов на жилье, взятых в других учреждениях. Обращаясь в ВТБ, рефинансирование ипотеки позволит сэкономить и понизить финансовую нагрузку по выплатам.

Если вам сложно соблюдать условия действующего кредитования по ипотеке, то возможно обратиться в банк, чтобы улучшить условия. Сейчас не редкость, когда у людей возникают сложности с финансовым обеспечением. Поэтому можно рассчитывать на улучшение следующих пунктов:

Когда обращаться к программе рефинансирования

Только наличие этих качеств даёт надежду на положительный исход. Зарплата заявителя имеет первостепенное значение. Ведь оговариваемая программа не даёт возможность уклоняться от обязательств.

На сегодняшний день банк проводит перекредитование ипотечных выплат других организаций в валюте Российской Федерации. Нужно учитывать, что в разных регионах и городах кредитные суммы различны.

Рефинансирование ипотеки ВТБ легко рассчитать онлайн используя калькулятор, находящийся на банковском сайте. Заём для погашения разрешён даже для недвижимости приобретённой на вторичном рынке. Главное, высокая ликвидность жилого помещения. Ещё одно удобство рефинансирования в том, что можно перевести в одну оплату до 6 различных кредитов. Теперь не придётся постоянно думать о возможных просрочках из-за нехватки времени или забывчивости. К тому же сумма выплат уменьшится.

Также рассматриваемая банковская структура выдвигает определенные требования к ипотечным займам, которые будут рефинансированы в рамках рассматриваемой программы:

Сама процедура оформления рефинансирования ипотеки в описываемой банковской структуре является довольно простой:

Требования к потенциальным участникам программы рефинансирования

Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки в ВТБ

p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

p, blockquote 11,0,0,0,0 —>

Важно! ВТБ рефинансирование кредита ВТБ может быть осуществлено в случае покупки недвижимости, которая уже построена, или где еще проводятся ремонтные работы. Кредит оформляется как на новое жилье, так и на б/у.

Почему данная программа существует? Дело в том, что компания всегда старается предложить своим клиентам более выгодные условия. Так и получается, что заемщик берет кредит на недвижимость, а спустя некоторое время ставка на ипотеку уменьшается, но он уже оформил договор по более высоким процентам. Именно в таких ситуациях используется ВТБ рефинансирование кредитов.

Условия программы

Всем клиентам важно понимать, что оформить договор на рефинансирование в ВТБ может практически каждый гражданин. Однако при этом заемщику желательно вовремя выплачивать полученный кредит, иначе ему грозят штрафные санкции.

Основные причины отказа в переоформлении договора:

ВТБ программы, которые предлагают осуществить рефинансирование ипотеки в ВТБ, периодически обновляются. Финансовая организация старается постоянно совершенствовать свои услуги. Сейчас компания предлагает одну из наиболее выгодных программ среди банков Российской Федерации.

Допустима консолидация сразу нескольких кредитных продуктов, одним из которых является ипотечное кредитование, но не более шести. Принятые меры позволяют уменьшить процентную ставку практически в 2 раза. Требования в данном случае для клиентов различны. Больше привилегий получают лица, которые являются держателями зарплатных карт в VTB24. Сроки кредитования можно увеличить до 5 лет, что зависит от суммы задолженности.

Система страхования основана на добровольном сотрудничестве сторон. Оформление страховки производится обязательно для одобрения выдачи займа. Чтобы заключить выгодную сделку следует предварительно изучить все имеющиеся варианты.

В ВТБ рефинансирование ипотеки своего банка предоставляет максимально выгодные условия. Как быть, если нужно погасить задолженность из Сбербанка? В данном случае процент будет в размере 7,4% за новостройки, 8,6% за вторичное жилье и 8,9% – при наличии материнского капитала. В VTB24 перекредитация осуществляется под 9,45%. Это гораздо выгоднее. Те, кто рефинансировал кредиты ранее, поймут, о чем идет речь. Выгоднее всего проводить процедуру лицам, оформляющим займ до 2017 года.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ банке в других банках

Не упустите из виду, что VTB24 требует оформление страховки, что влечет за собой определенные расходы. Указанные ставки будут действовать только в том случае, если финансовая организация будет защищена от всех возможных рисков.

Для перекредитования заемщиков в других банках, VTB24 предлагает воспользоваться программой «Победа над формальностями». В данном случае можно рассчитывать на погашение задолженности в размере 30 млн. руб. Вносить первый взнос в этом случае не нужно. Обратите внимание, что при этом учитывается материнский капитал, и предоставляются специальные возможности для госслужащих.

Процедура перекредитования выгодна не во всех случаях. Расходы на страхование и переоформление, а также затрата личного времени вряд ли оправдается, если уже выплачена большая половина долга. Заранее следует уточнить стоимость процедуры по независимой оценки недвижимости. Надо ответственно отнестись к имеющимся доводам за и против, чтобы рефинансирование в VTB24 было по-настоящему выгодным.

Перед тем как воспользоваться услугой рефинансирования ипотеки в ВТБ, нужно внимательно ознакомиться с обязанностями и требованиями сторон. Только если условия по программе вас устраивают, следует подать заявку. Сделать это можно на официальном сайте банка vtb24.ru или же при личном визите. На рассмотрение уйдет около 48 часов, после чего заявителю будет выслано принятое решение по адресу электронной почты или по СМС.

«Словом, надо скрупулезно взвесить все доводы за и против сделки, только тогда рефинансирование ипотеки других банков в ВТБ будет для вас по-настоящему выгодным», — говорит обозреватель агентства Top-RF.ru Ирина Никитина.

✓ Напомним, что сейчас семьям с тремя и более детьми предоставляется выплата от государства на оплату ипотеки. Деньги выделяются помимо материнского капитала. Размер:

При рассмотрении заявки специалисты ВТБ рассмотрят различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка). Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству, но не более двух.

Кто получит низкую ставку на рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021 году

Для подачи заявки на перекредитование ипотеки надо собрать и представить в банк следующие документы:

4 Обратитесь в отделение банка для оформления кредита.

✓ Расходы по переоформлению сделки и хлопоты вряд ли окажутся оправданными, если половина долга уже благополучно погашена.

Но, как обычно, более выгодную ставку могут получить далеко не все клиенты.

— Жилье должно быть куплено только у юр.лица.

Для уточнения всех формальностей нужно ваше обращение в call-центр, офис ВТБ или позвонить на горячую линию.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021 году производится по следующей схеме:
— вам необходимо заранее произвести расчет на калькуляторе рефинансирования и заполнить онлайн-заявку на сайте банка ВТБ. Так вы сможете, не посещая банк, узнать о его решении. Предварительно одобренное решение действует 2 месяца.

3. Ответы на наиболее часто задаваемые вопросы

По спец.программе «Победа над формальностями» — подтверждать доходы не обязательно. Ставка — от 9,65%. Размер ипотеки — до 30 млн. руб. Первый взнос не обязателен.

Если вы будете подтверждать свои доходы, то ваши условия в 2021 году:

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2019 году позволит вам перевести кредит из других банков для улучшения ее условий: снижение ежемесячных платежей и переплат.

Можно будет погасить ипотеку других банков, направленную на покупку как готовой недвижимости, так и новостройки, даже если стройка не завершена. Но, объект и застройщик должны быть аккредитованы в банке ВТБ 24 и права требования на жилье должны быть оформлены согласно 214-ФЗ.

Под меньший процент кредит предоставляется, если заявитель соглашается оформить страховку. При этом следует иметь в виду, что оплата страховой премии приводит к увеличению общей суммы задолженности, которую предстоит выплачивать заёмщику.

Остальным заявителям в пакет документов для рефинансирования в ВТБ нужно включить:

Подать заявку на рефинансирование ипотеки может как действующий, так и новый клиент банка. Для первых задача облегчается тем, что при наличии личного кабинета в нём можно выполнить часть действий по оформлению. Последовательность действий для подачи заявки на рефинансирование ипотечного кредита следующая:

Список документов

При возникновении вопросов, связанных условиями рефинансирования кредитов, порядке подачи заявок, оформления, погашения задолженности можно обращаться в банк по телефонам и электронной почте. Официальную переписку можно вести по почтовому адресу.

Также банк может потребовать от заявителей и другие документы, например, отчёт об оценке квартиры для рефинансирования ипотеки. Оценка недвижимости важна для банка, поскольку приобретённый заёмщиком объект выступает предметом залога.

Подать заявку на рефинансирование

Перекредитование ипотеки в ВТБ под меньший процент производится на следующих условиях: