Документы для покупки полиса:
Выдача столь крупной суммы является потенциальным риском для займодателя. Страховка ипотеки представляет собой инструмент, защищающий интересы всех участников ипотечной сделки. В частности:
В случае отказа от уплаты кредита банк продаст недвижимость на аукционе. Оставшуюся сумму ипотеки погасит фирма-страхователь
Как оформить договор ипотечного страхования?
При утрате работы по независимым причинам (увольнение по собственному желанию не является основанием для выплат) страховая компания будет оплачивать ипотеку до трудоустройства клиента на новое место
Шаги по оформлению
Несмотря на решение Роспотребнадзора, говорящее об обязательном оформлении исключительно страховки имущества, банк может повысить процентную ставку по ипотеке в случае отказа клиента от дополнительных опций. Это происходит не из «вредности» или желания заработать. Финансовая организация стремиться обезопасить себя
Таблица 1. Виды ипотечного страхования
Стоимость страховки по ипотеке напрямую зависит от выбранных условий договора. Обязательными считаются страхование жизни и имущественного залога.
Клиент помимо «Сбербанк Страхование» может выбрать и другие компании:
Заемщик может выбрать наиболее оптимальный вариант оплаты страховки. Все условия страхования указывают в договоре.
Формирование оплаты по договору страхования
Условия оформления страховки у популярных страховых компаний
В страховом договоре по программе ипотечного кредитования предусмотрены не все страховые случаи. Их можно дополнительно внести в него, чтобы быть застрахованным от всех случаев. Такая страховка стоит дороже.
Для оплаты страховых платежей в программе ипотечного кредитования установлены такие сроки:
Во-первых, оформление страховки является обязательным условием при оформлении кредита. Без нее банки не могут обеспечить риски, связанные с утратой залоговой недвижимости. Во-вторых, в первый год страховой взнос исчисляют от общей суммы кредита. В последующие годы производят расчет, исходя из суммы долга по ипотеке. То есть, страховой платеж уменьшается.
Страхование жизни и здоровья это добровольное решение заемщика. Банки не имеют права навязывать эту услугу. По закону обязательным является только страхование предмета залога (т.е. квартиры или дома, для приобретения которых берется кредит). Однако банки могут создать такие условия, при которых у человека фактически не останется выбора, ему придется пойти на уступки и купить страховой полис.
· травма, полученная на опасном производстве;
Важно:
5. Узнайте в банке минимально возможную сумму страхового покрытия.
Цены на страховой полис могут существенно отличаться у разных страховщиков. И это далеко не всегда зависит от тарифов организации. Необходимо знание всех нюансов страхования жизни и здоровья, чтобы купить страховку с максимальной выгодой.
