Дают ли ипотеку в декретном отпуске

Дают ли ипотеку в декретном отпуске

Мы выяснили, что женщине, находящейся в декрете, получить кредит очень сложно. Но при желании все же можно попытаться оформить ипотеку. Некоторые банки принимают во внимание величину дополнительного (непостоянного) дохода декретницы. И если она устраивает финансистов, они вполне могут пойти навстречу молодой семье, выдав займ на покупку жилья. Под дополнительными доходами банки понимают средства, полученные из следующих источников:

Другой способ взять ипотеку заключается во внесении большого первого взноса за приобретаемую недвижимость (его конкретная величина определяется банком). Обычно нужно оплатить 70–80 % стоимости жилого объекта, чтобы получить ссуду на оставшуюся сумму. Первоначальный взнос можно внести, используя средства сертификата на материнский капитал. Такая возможность имеется у семей, где рождается второй и последующий ребенок. Кстати, средства маткапитала разрешается направлять на погашение уже взятой ипотеки.

Сразу скажем, что перечисленные дополнительные доходы не гарантируют выдачу кредита молодой мамочке. Финансовые организации интересуют официальные и постоянные прибыли женщины, а не средства, получаемые время от времени. Повысить шансы на получение ипотеки молодая семья может путем привлечения созаемщиков, внесения большого первоначального платежа за жилье своими деньгами, путем предоставления дорогостоящего залога. Далее мы подробнее рассмотрим все эти варианты.

Сбербанк России – известная организация, предлагающая россиянам огромное количество разнообразных финансовых продуктов. Среди них выделим программу под названием «Молодая семья». Она ориентирована на родителей малолетних чад, желающих улучшить жилищные условия, используя маткапитал или собственные сбережения.

Созаемщики являются лишь гарантами того, что основной заемщик является платежеспособным. Никаких прав на покупаемое жилье они иметь не будут.

Банки обязательно оценят финансовое положение женщины. Рассчитывать на одобрение заявки можно только в том случае, если платеж по ипотеке не превышает 50% от совокупного ежемесячного дохода.

Имущество под залог должно обладать высокой ликвидностью. Объект, который женщина хочет предоставить в качестве залога по ипотеке в декрете, не должен попадать под снос или быть признан аварийным. Дополнительно учитывают год постройки, её местоположение, транспортная доступность, наличие коммуникаций.

Если у женщины отсутствует официальный супруг, вероятность одобрения заявки существенно снижается. Дело в том, что муж или жена становятся обязательными созаемщиками. На них накладывают ответственность по выполнению обязательств. Поэтому получить ипотеку матери-одиночке в декрете без мужа крайне проблематично.

Дают ли ипотеку в декрете под залог другой недвижимости?

Оформление ипотеки в декрете ничем не отличается от классической процедуры получения кредита. Чтобы воспользоваться услугой, необходимо:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-52-02 Москва; 8 (812) 467-30-22 Санкт-Петербург; +7 (800) 301-61-24 Бесплатный звонок для всей России.

Если ипотека была оформлена до декрета, можно получить ипотечные каникулы.

Находясь в декретном отпуске, женщины не получают заработную плату. Вместо этого им начисляют пособие по уходу за ребёнком. Денежные средства налогами не облагаются. Работодатель в этот период не производит отчисления за сотрудницу. Поэтому женщина, находящаяся в декретном отпуске и только на пособии по уходу за ребёнком, может воспользоваться льготой только после выхода на рабочее место и начала получения заработной платы.

Вопрос с ответом:  Документы для ипотеки на вторичное жилье

Дают ли ипотеку в декретном отпуске

Если все перечисленные способы не помогли, попробуйте оформить ипотеку на супруга. От него банк потребует соответствие всем тем же условиям: достаточная платежеспособность, хорошая кредитная история и «белая» зарплата. Вы будете его созаемщиком в обязательном порядке, поэтому лучше собрать все возможные подтверждения дополнительного дохода.

Дадут ли ипотеку матери в декретном отпуске при наличии у нее маткапитала? Зависит от тех же условий, что и при обычном кредитовании. Никаких послаблений и льгот женщина в декрете не получит. Ее анкету будут рассматривать на общих основаниях, и, может быть, даже более строго, ведь вскоре она перестанет получать декретные выплаты.

Способы получить ипотеку в декрете

Дают ли ипотеку в декретном отпуске

Высока вероятность оформить ипотеку под маткапитал, если после погашения долга государственной субсидией вам останется вернуть банку небольшую сумму. К примеру, вы покупаете квартиру за 600 тысяч рублей. Банк выдает вам ипотеку на 10 лет под 14% годовых в размере полной стоимости жилья, а вы обращаетесь в ПФР с просьбой направить сертификат на погашение долга. Когда средства в размере 453 026 рублей поступят, ваша задолженность составит 146 тысяч рублей, ежемесячный платеж будет всего 2200 рублей.

Первым делом рассмотрите варианты ипотеки без обязательного подтверждения дохода. Таких банков немного, но они могут принять положительное решение по вашей заявке и без справок о доходе. Как правило, ипотека с минимумом документов выдается под повышенную процентную ставку, поэтому предварительно рассчитайте будущий платеж в кредитном калькуляторе.

Небольшие кредитные учреждения достаточно лояльно относятся к заемщикам и даже выдают ипотеку клиентам с плохой кредитной историей, но процент в них может быть выше на 5-10%. В пересчете на длительный срок получается приличная сумма переплаты.

Дают ли ипотеку в декретном отпуске

Если вам надо приобрести технику или любые товар, можно получить в этом банке карту рассрочки на срок до 18 месяцев, которой можно расплачиваться в магазинах без процентов.

Эта процедура не требует предоставления документов с работы и увеличивает шансы получить кредит на приобретение необходимой вещи. Потребуется предоставить только паспорт, СНИЛС и ответить на вопросы кредитного специалиста. Рассмотрение заявок проходит быстро, решение приходит в течение нескольких минут.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (804) 333-20-57

Сбербанк

Рекомендуем обращаться только в надежные и проверенные организации, такие как МигКредит.

Многих женщин в декрете волнует вопрос, как получить кредит в банке, чтобы решить внезапно возникшие финансовые проблемы. Как смотрят потенциальные кредиторы на женщин, которые сидят дома, и насколько доверяют им? Детально разберемся в этих вопросах.

Перед молодой мамой возникает целый ряд задач: покупка кроватки, коляски, детских вещей, памперсов, медикаментов и многого другого. И часто семейный бюджет просто не «закрывает» все возникающие потребности. Работающая мать может обратиться к банк для решения материальных вопросов. Но и декрет не станет стоп-фактором для получения кредита. Однако есть несколько нюансов и подводных камней, на которые стоит обратить внимание перед обращением в кредитное учреждение за помощью.

Совет. При заполнении заявления на получение кредита указывайте только актуальную и соответствующую действительности информацию. Любые ложные факты сотрудники службы безопасности легко смогут проверить и отказать вам.

Дают ли ипотеку в декретном отпуске

Согласно мнению сотрудников компании «Zaym-go.ru», основанному на многолетнем опыте работы, потенциальный держатель кредитной карты должен изучить и сравнить между собой предложения нескольких авторитетных банков, прежде чем сделать окончательный выбор. При этом нужно обратить внимание на следующие нюансы:

Вопрос с ответом:  Ипотека на дом с земельным участком

Если следовать теории, то молодой маме для получения займа необходимо подтверждать свою платежеспособность, но размер пособия по уходу за ребенком намного меньше, чем зарплата, которую она получала, когда работала. Как же поступить женщине, если у нее возникла потребность срочно взять деньги в долг с процентами? Ей необходимо выбрать один из следующих вариантов:

Среди всех современных кредитных продуктов, предоставляемых заемщикам банками, наиболее доступным и быстрым по оформлению является кредитная карта. Это оптимальный вариант для женщины, находящейся в декретном отпуске, которая хочет получить сравнительно небольшую сумму.

Получение кредитной карты

Дают ли ипотеку в декретном отпуске

Беременная женщина или молодая мама может оформить кредит следующими способами:

Специалисты «Zaym-go.ru» советуют женщинам в декрете, планирующим оформление ипотеки, найти поручителей и созаемщиков. После рождения второго ребенка для молодых семей открывается перспектива использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса за ипотеку либо для погашения кредита, взятого раньше на покупку квартиры или дома.

Молодым мамам кредитные организации в основном дают взаймы небольшие суммы. Существует ряд вариантов получения такой категорией женщин денег в долг под проценты.

Оформить кредит в наши дни доступно практически всем гражданам РФ, достигшим совершеннолетнего возраста. Женщина в декрете тоже может воспользоваться данным видом кредитования, но только тогда, когда ей потребуются средства для приобретения какого либо товара, например, мебели, бытовых приборов, коляски для малыша и т. д. Сумма займа в этом случае не будет большой.

взятие кредита менее полугода назад;

уход с работы по собственному желанию;

Виды кредитных каникул

копию паспорта и трудовой книжки;

копию ипотечного договора;

потерю трудоспособности на длительный срок.

Дают ли ипотеку в декретном отпуске

Нахождение в декрете не накладывает запрет на получение кредита, клиент должен соответствовать определенному набору требований.

Заявку на кредит можно подать традиционным способом, то есть при посещении подразделения Сбербанка. Такой вариант имеет ряд преимуществ, так как в этом случае можно лично получить у специалистов полный объем консультации на интересующие вопросы. Все большее количество граждан предпочитает использовать электронный сервис подачи документов, так как вариант позволяет просто и быстро оформить заявку.

Помимо этого, ситуация часто осложняется следующими моментами:

Проблема получения ипотечного кредита матерями-одиночками связана с существующими особенностями расчета семейного бюджета. Решение об одобрении кредита в большей части основывается на показателе дохода на одного человека. В случае воспитания ребенка только женщиной такое значение в большинстве случаев оказывается более низким по сравнению с полной семьей. Если количество детей достигает двух и более, то вероятность на одобрение кредита снижается в разы.

Каждый из этих способов имеет определенные преимущества и недостатки. Наиболее распространенным случаем считается оформление ипотеки на мужа и привлечение жены в качестве созаемщика. Для этого супругам необходимо иметь хорошую историю кредитования и достаточный уровень дохода. Если платежи по ипотеке не превысят 40%, то с большой долей вероятности одобрение от банка будет получено и особых сложностей не возникнет.

Можно ли взять ипотеку в декрете часто интересуются семьи, которые решились на оформление займа, но не уверены в возможности получения кредита. Подобный вариант решения вопроса с жильем возможен, но для его использования необходимо знать об особенностях таких ипотечных программ.

Ситуация, когда мама не находится в браке и пребывает в декретном отпуске, достаточно сложная, дадут ли в таком случае ипотеку? Одним из основных критериев для банка является общий уровень семейного дохода. Если у женщины нет мужа, и она сама пребывает в декретном отпуске, то по этому параметру она не является для банка надежным клиентом.

Вопрос с ответом:  Сколько переплата по ипотеке за 10 лет

В первом случае никаких проблем не будет, если зарплаты мужа достаточно для своевременного внесения платежей по кредиту. Во втором варианте нужно официальное трудоустройство еще в одном месте, причем оно не должно быть по совместительству либо трудовому договору. Также ипотека в Сбербанке позволяет учитывать дополнительный доход без его подтверждения. Достаточно просто указать эту сумму в заявке.

Можно ли получить ипотечный кредит, находясь в декретном отпуске?

Не стоит пытаться получить ипотеку, не уведомив банк о том, что женщина беременна или уже находится в декретном отпуске. Обман в этом случае обязательно раскроется, и у банка будет полное право расторгнуть договор ввиду сокрытия клиентом важных обстоятельств. Это негативно скажется на репутации заемщика в целом, и в дальнейшем с ним вряд ли захочет сотрудничать хоть один банк.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

С появлением в семье ребенка вопрос об улучшении жилищных условий становится особенно важным. Многие граждане прибегают к ипотеке, которая помогает его разрешить при нехватке собственных средств.

Дают ли ипотеку в декретном отпуске

Этих документов будет достаточно на первом этапе. Если банк одобрит выдачу средств, то можно заняться выбором жилья и подготовкой документов по нему.

Ипотека подразумевает собой заем на крупную сумму и длительный срок. По этой причине банки выставляют жесткие требования к заемщику:

Марина Морозова:

Какие документы нужны?

Дают ли ипотеку в декретном отпуске

Получить положительное решение помогут:

Обычно женщины с маленькими детьми не имеют достаточно времени для посещения банка. Подать онлайн-заявку и получить по ней предварительное одобрение вы можете на его официальном сайте.

Рассмотрим процедуру оформления заявки на примере Сбербанка:

Для подачи заявки и получения предварительного одобрения по кредиту нужно предоставить:

Несмотря на сложность получения ипотечного кредита в декретном отпуске, иногда это единственный способ улучшить свои жилищные условия. Кроме того, банки часто предлагают будущим мамам довольно выгодные условия. Большинство организаций позволяет использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Оформить ипотеку без справки о доходах можно в следующих крупных банках:

Какие банки дают ипотечный кредит: варианты и условия

Улучшение жилищных условий – это вопрос, актуальный для представителей обоих полов. Иногда необходимость взять ипотечный кредит возникает и у женщин, находящихся в декретном отпуске. Не секрет, что банки внимательно проверяют платежеспособность потенциальных клиентов, поэтому возникает вопрос: есть ли у молодой мамы шанс получить заем?

Не стоит ожидать — одобрят ли получение ипотеки, если жена находится в декретном отпуске, и не предпринимать при этом никаких действий. Увеличить свои шансы на получение жилищного кредита можно следующим образом:

Для этого может потребоваться привлечь одного или нескольких поручителей, например родителей. Шансы также повысит наличие другой недвижимости, которую предлагается использовать в качестве залога. Некоторые ипотечные программы допускают использование в качестве первого взноса материнский капитал.

В первую очередь рекомендуется рассмотреть варианты получения кредита без необходимости подтверждать свой доход. Таких банков мало, но зато они часто одобряют заявки, поданные молодыми мамами.

Оцените статью
Добавить комментарий