Какие банки работают с военной ипотекой

Если у военнослужащего есть действующий кредит на 20 лет на 2,5 млн рублей по ставке 11% годовых, он сможет сэкономить 768 005,75 руб., если рефинансирует ставку до 8% годовых.

Это целевой кредит, благодаря которому военнослужащий может приобрести жильё. Государство субсидирует определённую долю ипотеки.

Рефинансирование, к бою!

По информации «Росвоенипотеки», в России 240 тыс. военнослужащих получили кредиты на сумму более 450 млрд рублей. Экономию на примере гражданской ипотеки мы приводили в материалах «Когда рефинансирование ипотеки выгодно, а когда нет?» и «Как выбрать банк, который поможет сэкономить на рефинансировании ипотеки миллионы рублей?».

Военной ипотекой занимаются 17 российских банков. Фото: russian-bankir.ru.

Российские кредиторы попросили Центробанк возобновить рефинансирование под залог закладных по военной ипотеке. Как пишет «Коммерсант», Национальная финансовая ассоциация отмечает, что у банков накопился большой объём кредитов по программе «Военная ипотека». Если рефинансирование возобновится, выиграют и кредитор, и заёмщик-военный. Банк получит дополнительный доход, а клиент снизит процентную ставку.

И, конечно, не стоит забывать о том, что окончательное решение банк принимает «в связке» с государством в лице Росвоенипотеки, выделяющей средства для жилья военнослужащего. Поэтому есть смысл заранее уточнить все детали схемы покупки жилья по программе НИС, списки пакетов документов, а также перечни банков и застройщиков, работающих с Росвоенипотекой.

Итак, в какой банк лучше обратиться, и какие условия сегодня предлагаются для военнослужащих?
Содержание статьи:

В какой банк обратиться по «военной ипотеке»– советы по выбору банка

На первый взгляд, условия кредиторов выглядят весьма привлекательно – выбирай, не раздумывая. Но если вчитаться в договор, можно узнать много нового и, порой, не самого приятного о своих обязательствах по займу. Поэтому выбирая кредитора, обращаем внимание на…

При выдаче ипотечных займов каждый кредитор предлагает заемщикам свои условия и программы. В случае с кредитованием по военной ипотеке банки объединены примерно одинаковыми условиями, и каждый имеет аккредитацию по данной госпрограмме. Различия в условиях и требованиях незначительны, но все-таки могут сыграть свою роль при выборе будущего кредитора.

Военная ипотека в ВТБ 24

Азиатско-Тихоокеанский Банк

Газпромбанк

Поиск военной ипотеки в Москве

Абсолют Банк

Россельхозбанк

Промсвязьбанк

Продавцы недвижимости с легкостью идут на сделки по военной ипотеке из-за их юридической чистоты и безопасности.

Рассчитать сумму военной ипотеки очень просто с помощью онлайн калькулятора. Суммы поступлений фиксированные. Необходимо лишь ввести год и месяц вступления в НИС, в окне высветится накопленная сумма.

Как работает военная ипотека: требования к участникам, особенности программы

Круг банков, работающих с военной ипотекой, растет. Изначально это были только банки – партнеры АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию).

Перед тем, как взять военную ипотеку, необходимо стать участником программы. Некоторые военнослужащие становятся обязательными участниками и получают сертификат без подачи рапорта на имя командира части.

Среди информации о том, какие банки дают военную ипотеку, можно найти удобные сервисы подачи заявки онлайн. При подтверждении заявки необходимо принести оригиналы всех документов в ближайшее отделение банка.

Для рефинансируемого кредита, оформленного без использования средств целевого жилищного займа:

Свидетельство участника Накопительно-Ипотечной Системы оформляется через 3 года участия в НИС. Участник получает свидетельство и приходит с ним в банк.

Требования при покупке недвижимости

До окончания срока действия кредита не менее 3 месяцев.

Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.

* для продукта «Семейная ипотека для военных»

ВНИМАНИЕ! Участвовать в НИС можно как в случае отсутствия жилого помещения в собственности военнослужащего, так и тогда, когда в собственности уже есть жильё или требуется улучшение жилищных условий.

Военнослужащий имеет право за счёт ипотечных средств полностью оплатить покупку жилья или начальный взнос по ипотеке. Площадь недвижимости, превышающая установленный государством лимит, оплачивается им из собственных средств. Из них же компенсируется переплата за покупку элитного жилья и расположенного в крупных городах.

Индексация взносов

Воспользоваться военной ипотекой может любой военнослужащий (ВС РФ, Росгвардии, Федеральной службы охраны, ФСБ, МЧС, ГУСП, Генпрокуратуры). Чтобы стать участником НИС, солдат должен заключить второй контракт.

До тех пор, пока он не уволится в запас, государство выплачивает вместо него взносы по ипотечному кредиту. После увольнения или гибели военнослужащего возможность получения средств на оплату оставшегося долга по ипотеке зависит от выслуги и условий увольнения.

Как только истекают первые 3 года службы по контракту, перед военнослужащим встаёт вопрос, воспользоваться ипотекой или дождаться, пока нужная сумма накопится на счету. В пользу оформления кредита говорят следующие аргументы:

Объем рынка ипотеки вырастет на 20% в 2021 году, считает директор Департамента обеспечения банковского надзора Банка России Александр Данилов.

27 млрд рублей выделили на ипотеку для многодетных семей. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр России Михаил Мишустин 11 июня.

С 18 июня ВТБ начинает принимать заявки по программе "Сельская ипотека" со ставкой 2,7% годовых и первом взносе от 10%. По количеству выдач основным оператором программы до сих пор был Россельхозбанк, в программе также участвуют Сбербанк, Альфа-банк, банки "Центр-инвест", "ДОМ.РФ".

Читайте также последние новости ипотеки

На московском рынке недвижимости установлен новый рекорд — за пять месяцев этого года зарегистрировано более 49 тысяч ипотечных договоров. Такие данные приводит пресс-служба столичного Росреестра.

ВТБ в Марий Эл оформил первый ипотечный кредит в цифровом формате. Клиент дистанционно приобрел квартиру в строящемся доме по программе господдержки по ставке 5,6%.

Процедура оформления военной ипотеки существенно отличается от ипотеки гражданской. Пошаговая инструкция поможет разобраться в особенностях такой сделки по приобретению жилья с государственной поддержкой., информирует Тематика: Новости Санкт-Петербурга RSS-лента раздела

Программу льготной ипотеки с изменением ставки до семи процентов продлят до июля 2022 года, а семейную ипотеку распространят на семьи с одним ребёнком. Это следует из проекта постановления Правительства, опубликованного на портале проектов нормативных правовых актов.

Перечисленные выше законы и акты устанавливают перечень лиц, которым положена военная ипотека. К ним относятся:

Список банков работающих с военной ипотекой:

Кому положена

Приветствуем! Продолжаем обсуждать льготную ипотеку для военнослужащих. Сегодня разберем подробнее, какие банки, работающие с военной ипотекой, представлены в России, их условия и требования.

Рассматривая банки по военной ипотеке, потенциальному заемщику рекомендуется обратить внимание на следующие факторы:

Для объектов вторичного рынка недвижимости потребуется предоставить профессиональный отчет об оценке объекта от оценочной компании, представляющий собой объемный документ с подробным анализом, фотографиями и итоговыми выводами. Оплачивать такие услуги будет сам военнослужащий, так как эти траты никаким образом не субсидируются.

Относительно недавно начавшая работу ипотечная госпрограмма для военнослужащих предполагала выдачу ипотечных кредитов лишь непосредственно Агентством ИЖК, что для многих заемщиков представляло ряд существенных неудобств из-за ограниченности сети в регионах. На сегодняшний день оформить заём на жилое помещение по программе военная ипотека, банки — партнеры предлагают в любом городе.

Список банков по военной ипотеке, являющихся партнерами госпрограммы ипотечного кредитования военнослужащих, включает крупные кредитные учреждения:

Список основных банков по Военной ипотеке

В Связьбанк военная ипотека может предоставляться под разный процент — от 9,5 до 11,5, что зависит от условий кредитования и выбранной недвижимости.

Следует учитывать, что по программе Военная ипотека сумма кредита по максимуму не должна превышать величины, образующейся при вычитании стоимости недвижимости и первоначальным взносом.

Банки-партнеры по программе ипотечного займа для военных можно найти, используя поисковую систему. Для этого необходимо вести поиск по названию региона, города.

Промсвязьбанк

Абсолют Банк

Сравнительная таблица ипотек для военнослужащих в России

Банк ВТБ

Квант Мобайл Банк (бывш. Плюс Банк)

Россельхозбанк