СберБанк ипотека по двум документам условия

СберБанк ипотека по двум документам условия

Рассмотрение ипотечной заявки осуществляется в течение 2-5 рабочих дней. Если заявка отправляется удалённо, то важно понимать, что вынесенное решение будет предварительным и потребует личного предъявления 2 документов в банк.

Семьи, попадающие под условия программы для молодых семей, могут рассчитывать на упрощённую схему подачи документов и пониженную ставку по ипотечному кредиту. Участвовать в программе могут семьи, в которых одному или обоим супругам исполнилось не более 35 лет.

Рассчитать приблизительную сумму ежемесячного платежа поможет ипотечный онлайн-калькулятор на сайте Сбербанка. Здесь можно менять параметры на своё усмотрение и определить, какой размер кредита и ежемесячных платежей будут приемлемы для вас.

Как взять ипотеку по двум документам в Сбербанке?

СберБанк ипотека по двум документам условия

Приобретаемая недвижимость обязательно проходит аккредитацию в вопросах ликвидности и соответствия основным требованиям Сбербанка.

В этом случае Сбербанк может рассмотреть заявку клиента всего по 2 документам, удостоверяющим личность. Данное предложение начало действовать в Сбербанке ещё с 2014 года и актуально по сегодняшний день.

В 2021 году Сбербанк предлагает своим клиентам оформить ипотеку по 2 документам в рамках акции «Витрина» (на покупку готового жилья) по сниженной процентной ставке.

Данное предложение по упрощённому рассмотрению ипотечной заявки актуально также и в рамках акций на новостройки и для молодых семей.

СберБанк ипотека по двум документам условия

Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Выберите свой город и найдите ближайшее к вам отделение Сбербанка России

Где оформить и погасить ипотеку Сбербанка России

Выбрать город

Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров Сбербанка России. Уточните подробные условия страхования у сотрудников Сбербанка России при оформлении ипотечного договора.

СберБанк ипотека по двум документам условия

Такой продукт, как ипотека по двум документам, в Сбербанке реализуется с 2014 года. И по сей день заемщики, которые в силу обстоятельств не могут подтвердить свой доход, имеют возможность оформить ипотечный кредит всего по двум подтверждающим личность документам. Рассмотрим, какими особенностями обладает этот продукт и на каких условиях предоставляется жилищный кредит в Сбербанке.

Так, например, в рамках предлагаемых Сбербанком программ заемщик сможет получить кредит по двум документам, процентная ставка по которым составит:

Особенности ипотеки по двум документам

Перечень небольшой и включает следующие наименования:

Вопрос с ответом:  Дом клик СберБанк ипотека на вторичное жилье

Кроме того, отличаются и требования, предъявляемые к потенциальному заемщику, в соответствии с которыми гражданин, намеревающийся получить кредит без подтверждения дохода, должен:

Для начала уточним, что ипотека, оформляемая по двум документам, это скорее не особая программа, а специальные условия, позволяющие отдельным заемщикам взять кредит на покупку недвижимости. Причем необходимость введения таких условий обусловлена невозможностью клиента предоставить кредитору исчерпывающие сведения о величине своих доходов при том, что в целом потенциальный заемщик соответствует общим требованиям, в том числе имеет соответствующий уровень платежеспособности.

СберБанк ипотека по двум документам условия

Также вы будете обязаны предоставить бумаги, которые должны подтвердить ваше трудоустройство и текущий уровень дохода. В большинстве случаев в роли этого документа выступает справка 2-НДФЛ за последние шесть месяцев. Если вы получаете заработную плату на карточку рассматриваемой кредитной организации, то эту справку предоставлять не обязательно, так как сотрудники банка в состоянии сами проверить ваш текущий уровень дохода.

Рекомендуется доверить составление этого документа опытному профессионалу, чтобы быть уверенным в том, что он будет оформлен в полном соответствии с требованиями рассматриваемой кредитной организации. Согласно действующим правилам в контракте обязательно должна быть указана оценочная стоимость жилья.

Набор документов для участия в стандартной ипотечной программе

СберБанк ипотека по двум документам условия

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

p, blockquote 15,0,0,1,0 —>

Вы вправе претендовать на участие в рассматриваемой ипотечной программе лишь в том случае, если у вас есть достаточно средств для выплаты начального взноса в размере от 50%. Это вызвано тем, что финансовая организация проявляет доверие к таким клиентам и поэтому требует от них минимальный пакет документов.

СберБанк ипотека по двум документам условия

Требования к выбираемому типу недвижимости напрямую зависит от того, является ли квартира первичной недвижимостью или вторичной. Для новостроек установлены следующие требования:

Закончил в 2001 году СПбГЭУ по направлению «Бухучет и анализ». Работал с 2009 по 2016 год в банке Санкт-Петербург. В данный момент занимается юридической практикой.

Для вторичного жилья список требований шире:

Требования к недвижимости

Ипотекой «по двум документам» называют упрощенную программу ипотечного кредитования. Хотя Сбербанк в рекламной компании утверждает, что нужно предоставить лишь два документа, на самом деле это не так. Просто общий список требуемых бумаг несколько сокращен по сравнению с обычным перечнем.

Минимальная ставка зависит от программы кредитования и наличия в момент обращения различных акционных предложений. Например, при покупке вторичного жилья минимальная ставка может составлять 10,3% по совмещенным акциям «Витрина» и «Молодая семья». Покупка жилья в новостройке может произойти по ставке 8,5% годовых при получении субсидии на срок до семи лет.

Но многие заемщики не получат возможность оформить займ на льготных условиях. Поэтому чаще всего реальная ставка для вторичного жилья составляет 13% годовых, а для новостроек — 11,2% годовых. Это значение может вырасти на 1,4% в зависимости от факторов, перечисленных выше — страховки, зарплатной карты и т.д.

Вопрос с ответом:  Как погасить ипотеку досрочно в СберБанке

В общей сложности в список условий входят:

СберБанк ипотека по двум документам условия

Максимальный срок, который банк может предоставить на погашение ссуды составляет 30 лет.

Оформление страховки приобретаемого жилья является обязательным условием Сбербанка. Оформление страхования жизни и здоровья клиента — добровольное, но при отказе от него ставка повышается.

Ипотека по 2 документам не является отдельной программой Сбербанка. Это опция, которая по условиям доступна зарплатным клиентам банка, желающим оформить ипотечный кредит по одной из программ.

Процентная ставка

СберБанк ипотека по двум документам условия

«Приобретение готового жилья – Единая ставка» — деньги выдаются на покупку квартиры на вторичном рынке либо на приобретение готового жилья в новостройке. Условия:

На момент заключения договора ипотеки по 2 документам, заемщик должен являться зарплатным либо постоянным клиентом банка.

После одобрения предварительной заявки на жилищный кредит, необходимо собрать второй пакет документов:

Оформить ипотеку на жилое помещение, будь то квартира в новостройке или объект со вторичного рынка недвижимости, по двум документам могут только зарплатные и постоянные клиенты Сбербанка России.

СберБанк ипотека по двум документам условия

“Я не могу свои доходы подтверждать с помощью справки, т. к. большая часть зарплаты – неофициальная. Когда стал искать ипотеку, из-за этого возникли трудности. К счастью, узнал о наличии в Сбербанке ипотеки по двум документам. Понравилось, что сделку зарегистрировали без моего присутствия, и мне не пришлось ходить отдельно в МФЦ”.

К процентной ставке могут применяться следующие надбавки:

Далее нужно заполнить анкету-заявку. В ней указываются:

Какие документы нужны

СберБанк ипотека по двум документам условия

Ипотека без подтверждения дохода оформляется по паспорту и дополнительному документу. В качестве второго документа принимается:

Перед отправкой заявки надо прикрепить скан-копии всех страниц паспорта. Сбербанк рассматривает заявку в срок до 8 рабочих дней. Решение по ней поступит на телефон в виде СМС.

Сбербанк оформляет ипотеку гражданам России старше 21 года. Регион регистрации значения не имеет. Максимальный возраст на момент окончания договора – 75 лет. Стаж работы у текущего работодателя должен превышать полгода, а общий – 1 год за последние 5 лет.

Для проведения расчета нужно указать в калькуляторе:

СберБанк ипотека по двум документам условия

В настоящее время Сбербанк применяет базовую ставку равную 9% для клиентов категории молодая семья и для иных – 10%. Предоставление дополнительных документов поможет снизить процентную ставку, если их нет, напротив, повысить. Кроме того, отказ от страхования здоровья и жизни повлечет увеличение процента на 1 единицу.

Чтобы результат был приближенным к действительным, следует указывать точные сведения, не фальсифицируя имеющиеся данные и не приумножая доход. Подобное действие способствует оценки возможностей и определить нагрузку, которая ложится на бюджет семьи после приобретения недвижимости в ипотеку.

Вопрос с ответом:  Оформить ипотеку в СберБанке онлайн заявка

Ипотечный кредит по двум документам без справок о доходах

СберБанк ипотека по двум документам условия

Помимо основных положений, заявитель должен быть порядочным человеком не судимый в прошлом. Желательно иметь хороший кредитный рейтинг, поскольку шанс одобрения кредита неплательщику невелик, несмотря на предоставление первоначального взноса или залога.

Пользователям, у которых нет возможности подтвердить доход положение иное. Поскольку банк риски берет на себя, и положения тогда жёстче. Сначала этот жилищный кредит обладает большей годовой ставкой по сравнению с другими. Потом размер первого взноса от 50% цены покупаемой собственности.

После рассмотрения и предоставления положительного ответа по заявлению, обратившийся обязан показать наличие денег на первоначальный взнос до момента открытия счета.

Чтобы получить одобрение на выделение ипотечного кредита, заявителю нужно предоставить в банк копию паспорта и справку о доходах, подтверждающую платежеспособность. Но в Сбербанке получить ипотеку можно и без справки о доходах, сделать это можно по двум документам подтверждающими личность гражданина. Об особенностях данной услуги стоит поговорить подробней.

Недостатком подобной услуги является увеличение процента по кредиту.

В чем суть услуги

Ипотека по двум документа в Сбербанке в 2021 году разработана специально для тех граждан, которые имеют стабильный доход, но по той или иной причине не могут подтвердить его в документальном порядке. Такое бывает для граждан, работающих на иностранные компании, у фрилансеров и прочих самозанятых лиц, а также у сотрудников компаний и организаций, где справка о доходах не выдается в соответствии с внутренним распорядком ведения документов.

Первым и обязательным документом для предоставления в банк, является паспорт гражданина РФ, подтверждающий личность заявителя. Вторым документом, может быть на выбор:

Поиск и оформление документов с обязательным соблюдением всех норм и стандартов того или иного банке часто приводят к стрессу и создают многочисленные преграды на пути клиентов к получению кредита. Однако в 2021 году вы можете избавить себя от лишней головной боли и беспокойств, связанных с юридическими формальностями.

Вы можете уже сейчас воспользоваться ипотечным кредитом, который банк вам предоставит на привлекательных условиях:

Ключевые требования и условия ипотеки по двум документам в СберБанке

Подать заявку на получение кредита вы можете непосредственно на сайте банка онлайн, здесь же можете воспользоваться ипотечным калькулятором и увидеть предварительно размер и сроки ежемесячных взносов. Затем, рассмотрев вашу заявку, с вами в ближайшее время свяжется менеджер банка и расскажет, что необходимо сделать далее. Получить ипотеку довольно легко — СберБанк при оформлении запрашивает у клиента лишь два документа.

Оцените статью
Добавить комментарий