Одобрение ипотеки в СберБанке сколько ждать

Но после того, как пять дней прошли, стоит обратиться в банк и спросить о том, на каком этапе находится рассмотрение вашей заявки, поскольку может оказаться, что она уже принята, а вам просто не пришло уведомление об этом.

Чтобы более точно понять, как формируется средний срок одобрения жилищной ипотеки в Сбербанке, разберём этот процесс по этапам:

Сколько рассматриваются документы

Все справки тщательно проверяются и, если хоть одна из них оказалась подозрительной, и в её подлинности есть сомнения, заявителю может быть отказано. Неточные данные, указанные в анкете, также могут послужить причиной отказа, как и отсутствие отметки в военном билете – к документации следует подходить очень тщательно.

Отметим сначала вот что: некоторые граждане думают, что если постоянно звонить кредитному специалисту банка и справляться о том, как идут дела, то это ускорит процесс, потому что про них не забудут или что-то в этом духе. На деле всё совсем не так, и никакого ускорения не произойдёт, а вот настроение специалисту вы испортить можете. И есть шансы, что повлияете на итоги не в лучшую сторону. Поэтому во время рассмотрения нужно просто ждать.

Список документов может меняться, именно поэтому перед подачей заявки нужно изучить актуальную информацию на сайте банка или проконсультироваться со специалистом, что возможно на том же сайте, по телефону или лично. Практически всегда список включает в себя следующие основные категории:

Насколько я знаю, так было когда я оформляла ипотеку три года назад , моя одобренная заявка действовала в течении три месяцев с момента одобрения. За это время мне необходимо было подобрать квартиру и предоставить документы по ней в банк, чтобы все окончательно проверили и одобрили именно саму квартиру. Это было с сбербанке, полгода назад в совкомбанке были точно такие же условия оформления ипотеки. Так что ели вы планируете оформить ипотеку, лучше заранее присмотреть недвижимость для себя.

Ответ полезен? 0 0 0

одобренная заявка по ипотеке обычно висит в одобренном состоянии до трех месяцев. в совкомбанке именно такие условия. В сбербанке раньше было также, сейчас точных условий не знаю. Банк дает вам эти три месяца для того чтобы вы могли спокойно подобрать для себя жилье, договориться с потенциальными продавцами. Это очень удобно, самое главное чтобы в этот период ничего не изменилось у вас как у заемщика, т.е. если вдруг вы потеряете работу банк вряд ли сможет выдать вам кредит.

Если приобретается вторичная недвижимость, продавец либо его представитель должен предоставить документы на жильё. Вот их перечень.

Итоговое решение о необходимости оценки недвижимости принимается банком.

Сроки рассмотрения заявок на ипотеку в Сбербанке регламентируются. Вот этапы их рассмотрения.

Документы по ипотеке

После того, как кредит одобрили, следует подобрать подходящий вариант жилья. Это можно сделать через риэлтерское агентство либо самостоятельно. К примеру, «ДомКлик» предоставляет возможность найти жилье с учетом его типа, расположения и цены. Параметры вводятся самостоятельно или автоматически подбираются.

Банк может это сделать, если клиент не виноват в задержке. Продлевается срок одобрения автоматически. Как правило, по окончании этого срока кредитная организация информирует клиента о его продлении.

Первоначальный ипотечный взнос выдается продавцу наличными под расписку либо перечисляется ему на счет. Средства перечисляют после того, как сделка зарегистрирована, а бумаги подписаны.

Даже после того, как ипотека одобрена, можно корректировать договор до того момента, как будет одобрена собственность. Клиент вправе попросить изменить сумму займа, а также исправить тип кредитного договора, к примеру, с приобретения вторичного жилья до покупки квартиры в новостройке.

Сбербанк не указывает причины вынесения отказа, поскольку система оценки заемщиков является коммерческой тайной. Догадываться, что именно не устроило кредитный отдел, вам придется самостоятельно. Внимательно изучите требования к заемщикам и собственную заявку. Обратитесь на горячую линию банка или зарегистрируйте электронное обращение, подробно расписав все вопросы и непонятные моменты. Когда поймете, какие именно факторы послужили причиной для отказа, займитесь их устранением.

В отличие от прочих кредитно-финансовых организаций, Сбербанк предлагает потенциальным заемщикам довольно много вариантов ипотечного кредитования. Вы можете:

Если срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке зафиксирован, то период действия положительного решения периодически продлевают. До апреля 2017 года он составлял 60 календарных дней, однако на 2018-2021 годы был увеличен до 90 дней. По мнению руководителей Сбербанка, это позволит кредитуемым клиентам взвешенно решать вопрос с выбором потенциального жилья. И присматривать его не до получения одобрения, а после (когда риск отказа практически исключен).

Что делать, если отказали

Наравне с запросом о том, сколько дней одобряют ипотеку в Сбербанке, большинство заемщиков интересует информация о возможности повторной подачи заявки. По отрицательным решениям сроки остались те же. Если считаете, что исправили все негативно влияющие на процесс вынесения решения моменты, повторную заявку допускается подать через 60 дней после отклонения предыдущей. Процесс оформления, сроки и остальные рабочие моменты останутся неизменными.

Сколько ждать одобрения ипотеки в Сбербанке? Этот вопрос интересует всех клиентов банка, решивших приобрести собственное жилье с привлечением заемных средств. Чтобы предоставить наиболее полный и точный ответ, рассмотрим факторы, оказывающие непосредственное влияние на характер решения и сроки его вынесения.

И это лишь малая часть предлагаемых клиенту возможностей. Главное – внимательно читать условия договора и другие документы, связанные со сделкой.

Помимо перечисленного выше банк может затребовать и другие документы в зависимости от параметров самого заемщика или выбранной им ипотечной программы. Уточнить перечень предлагается несколькими способами:

Если заёмщик не уложился в установленные сроки, ему придется собирать документы и подавать заявку повторно. Никто не даёт гарантии, что новое обращение будет одобрено.

Практика показала, что для жителя крупного города 3 месяца — это достаточный срок, чтобы найти приемлемый для себя вариант, удовлетворяющий требованиям банка. При сомнениях в собственных силах можно воспользоваться помощью риелтора.

Важно! Раньше Сбербанк давал 60 дней на поиск квартир. Учитывая, что не все заёмщики укладывались в эти рамки, с 2019 года сроки были расширены до 90 дней. Причем отсчет начинается со дня, когда банк уведомил пользователя об одобрении ипотеки.

Что нужно учесть при выборе недвижимости

Разница в сроках рассмотрения зависит от способа обработки информации. Иногда нужные данные уже есть в базе. В остальных случаях требуется ручная проверка, это существенно тормозит процесс.

Отрицательное решение по ипотеке может стать следствием:

Ипотечное кредитование в Сбербанке привлекает заемщиков невысокими процентными ставками, гибкими условиями и широким выбором программ. Заключение договора проходит по стандартной схеме. После одобрения заявки заемщику предоставляется время на поиски жилья. Каждому клиенту Сбербанка важно знать, сколько будет действовать одобрение заявки по ипотеке.

Важно! Пользователи личного кабинета Сбербанк онлайн или мобильного приложения могут проверить статус заявления самостоятельно. Если решение не пришло за 8 дней, можно узнать причину. Все вопросы заемщик может решить по телефону горячей линии банка или при посещении ближайшего офиса.

Ответ из банка может придти в виде:

Перед тем, как выдать ипотеку, банковские служащие досконально проверяют всю информацию и документы, представленные заемщиком и его поручителями. При нахождении ошибок и несостыковок в данных, попыток сокрыть какие-либо обстоятельства, клиент неизбежно получает отказ. Если этого не происходит, заявка получает первичное одобрение, что еще не гарантирует окончательного одобрения заявки.

Как оповещают о результате, как узнать, одобрили ли заявку?

Заемщики по ипотечному кредиту нередко сталкиваются с вопросом, по каким причинам банк может отказать в выдаче кредита и угрожает ли это лично им. В действительности от ошибок не застрахован никто и с отклонением заявки может столкнуться каждый.

После отказа в ипотеке вы имеет право на повторную заявку. Перед ее подачей следует изучить все поданные документы и взять во внимание все значимые обстоятельства, чтобы найти возможные причины и устранить их. Тогда при повторной заявке шансы на успех будут значительно выше.

Чтобы понять, какова вероятность одобрения заявки, нужно учесть, что история неплатежей или невыплаченные кредиты значительно повышают вероятность отказа в новом кредите. Еще одна возможная причина состояние здоровья. При наличии серьезных заболеваний, способных укоротить срок жизни и лишить трудоспособности (рак, диабет и др.), банк вправе учесть возможные риски и отказаться от выдачи займа.

Сказать точно, сколько суток будет потрачено в ожидании ответа от банка, сказать невозможно. Здесь многое зависит от желания самого заемщика поскорее получить ссуду и вселиться в жилище, то есть от расторопности клиента. Ведь стоит учитывать, что вся банковская процедура рассмотрения такого рода заявок подразделяется на следующие этапы:

Если клиент оформляет страховку здоровья/жизни, он получает возможность снижения годовых на один пункт. Такой нюанс становится весомым аргументом, особенно при оформлении долгосрочного займа.

Как долго рассматривает заявку Сбербанк

При вопросе, сколько дней одобряют ипотеку в Сбербанке, также стоит учитывать и наличие созаемщика. При его присутствии от каждого созаемщика требуется предоставление в банк своего пакета документов. Кстати, благоприятным фактором для одобрения ипотечного займа становится ситуация, где в роли созаемщиков выступают работающие супруги, каждый из которых обладает стабильным доходом.

После получения предварительного одобрения Сбербанком жилищной ссуды, для будущих владельцев ипотечного жилья ожидает следующий этап – заключение окончательных договорных обязательств по ипотечному кредитованию с банком. Заемщику на данном этапе следует быть предельно внимательным. Особенно стоит тщательно изучить пункты, в которых прописываются:

В этом случае регламентированное время рассмотрения заявления укладывается в период до 5-ти банковских дней. Несколько дольше срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке становится при одобрении/отказе заявки на займ по программе рефинансирования существующих жилищных ссуд и по направлению военного ипотечного кредитования.

Если же указанный срок окончился, а решения по кредиту так и нет, то не стоит сразу же мчаться в банк. Иногда документы, сданные потенциальным заемщиком, требуют более детального рассмотрения и более длительного решения. К слову, решение может зависеть от следующих важных нюансов:

В том случае, если очень уже хочется узнать решение по ипотеке, это можно сделать несколькими способами. И один из таких вариантов – позвонить в контактный центр (при этом нужно знать номер рассматриваемой заявки). Для того, чтобы узнать решение, следует позвонить по бесплатному номеру 88005555550.

Кроме того, можно связаться со специалистами того банка, где была подана заявка. Этот способ удобен еще и тем, что если что-то пошло не так и вам нужно подать дополнительные документы ли исправить уже имеющиеся, то специалист банка расскажет вам об этом.

Срок рассмотрения

Для того, чтобы узнать, сколько именно займет рассмотрение дела по ипотеке, нужно вначале вникнуть в саму процедуру. И первое, на что нужно обратить внимание – это на правильность и на полноту собранных бумаг. Если же пакет будет неполным, то вам придется обратиться в кредитные органы повторно.

В том случае, если по первым двум пунктам клиент отвечает положительно, то он может рассчитывать на максимально быстрое рассмотрение заявки. Связано это прежде всего с тем, что банку не нужно будет проверять наличие у клиенты заработной платы, так как она и без того видна в системе.

Уже не один десяток клиентов Сбербанка cмог решить свои жилищные проблемы посредством ипотечного кредита. Ведь жилье давно не выдается государством просто так, а снимать квартиру или дом не слишком выгодно.

На официальном сайте банка можно просмотреть, сколько именно рассматривается заявка по ипотеке. Так, банку на рассмотрение потребуется от 3 до 5 рабочих дней, причем выходные и праздничные сюда не входят.

Какое время Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку – параметр индивидуальный и зависит от всех характеристик клиента, которые мы рассмотрели выше.

Немаловажно уточнить, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, чтобы понимать, сколько времени есть на подготовку документов (подробнее о бумагах, необходимых для ипотечного кредита, читайте в нашей статье — Пакет документов для ипотеки ), которые можно поднести после одобрения. К ним относятся:

• открытые счета;
• наличие вклада/депозита;
• участие в инвестиционных проектах компаний-партнеров;
• наличие акций.

Что делать после рассмотрения заявки

После подачи первичного пакета документов и заявления, происходит процесс рассмотрения и согласования со стороны банка. Сколько будет обрабатываться заявка зависит от многих факторов, так как решение принимается в индивидуальном порядке после детального рассмотрения параметров и характеристик кандидатуры. Обычно это составляет 2-5 дней. Согласно отзывам, процедура иногда может и затягиваться. Поэтому стоит заручиться номером телефона данного отделения и уточнять о статусе своего заявления.

После подачи заявления и всего пакета бумаг, происходит процесс согласования. Он длится от 2-х дней. Обычно не более пяти. Но согласно отзывам, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку в 2019 году зависело от условий клиента. Чем выше его доход, стабильнее работа и положительнее кредитная история, тем быстрее проходит данный процесс.

Оформить ипотечный займ можно в любом размере от 300 тыс. рублей. Погасить его предлагается за 30 лет или менее (кроме программы для военных – до 15 лет).

Более лояльные условия, выгодные ставки, увеличение суммы и ускорение процесса рассмотрения заявления можно добиться при таких условиях (Подробнее — Этапы оформления ипотеки):

Первый фактор, от которого зависит, насколько быстро вам оформят ипотеку, является тип ипотечной программы. Регламентируемое Сбербанком время одобрения ссуды на строительство дома или покупку квартиры составляет от 2 до 5 дней, исключая выходные и праздничные дни.

Клиент, рассчитывавший на быстрый результат, может оказаться в неловкой ситуации. Можно ли избежать такого сценария? Рассмотрим далее.

Регламент всей процедуры основывается не только на рассмотрении и принятии справок, банку предстоит провести оценочную экспертизу жилья, а это может увеличить срок принятия решения.

Этапы одобрения ипотеки в Сбербанке

Весомое преимущество имеют зарплатные клиенты Сбербанка, которые получают заработную плату на карточку банка. Факт перечисления зарплаты подтверждает уровень их доходов, и такие клиенты освобождаются от необходимости представлять справки о трудоустройстве и своих доходах. Это ускоряет процедуру оформления.

1. Первое обращение в финансовое учреждение — выбор банковского продукта, изучение условий ипотечной программы и расчет стоимости ипотеки.
2. Сбор и подача документов для подтверждения финансовой стабильности и надежности заемщика и поручителей.
3. Получение ответа от Сбербанка — от 2 до 5 дней.

Статистика свидетельствует о высокой степени доверия клиентов банка. Граждане предпочитают использовать услуги Сбербанка по ипотечному кредитованию. Если заемщик соответствует условиям и требованиям банка, остается только дождаться его решения.

Знание всех нюансов оформления позволяет заявителю планировать свои действия в долгосрочной перспективе — подготовки пакета документов за определенный промежуток времени без ущерба работе. Могут также возникнуть непредвиденные обстоятельства или задержки.