Справка по форме банка для ипотеки

Клиенты, обращающиеся в банк для оформления тех или иных кредитных продуктов, часто сталкиваются с тем, что кредитор просит предоставить справку о доходах по форме банка. Ниже мы расскажем, что такое справка по форме банка, как её сделать и правильно заполнить, предоставим образец, дадим скачать банк.

Как поступить при неофициальном доходе?

Справка по форме банка – что это такое и для чего нужна

Может ли работодатель отказать в подтверждении справки по форме банка?

Срок действия документа ограничено периодов в 30 календарных дней с момента выдачи его работодателем.

Поскольку, часто кредиты оформляются при личном посещении отделения банка, получить бумажный бланк можно у сотрудника банка. Однако, при оформлении кредита через интернет, скачать электронный файл бланка можно на:

По внешнему виду справка может отличаться. Каждая кредитно-финансовая организация самостоятельно решает, как будет выглядеть документ (образец, как правило, есть на официальном сайте того или иного банка и доступен для распечатывания). Но речь, как правило, ни идет о свободной форме. Образец содержит определенные пункты, обязательные для заполнения, и отличается четкой структурой.

На заметку. Если клиент хочет взять кредит в том банке, пластиковой картой которого он пользуется, косвенным подтверждением дохода может стать наличие регулярных финансовых поступлений. Для этого необходимо доказать, что средства приходят на карту именно вследствие выполненной работы. Но подтвердить это можно только в том случае, если вы уплатили налоги с полученных доходов.

Как заполнить документ по форме банка

Справка должна быть заверена руководством компании и/или главным бухгалтером (либо сотрудником, исполняющим его обязанности). На документе должны стоять подпись директора и печать организации.

Чтобы удостовериться в том, что клиент действительно работает в компании, которая заверила справку в относительно свободной форме, сотрудники банка могут позвонить в бухгалтерию или отдел кадров. При этом для проверки могут выбрать не только директора или бухгалтера, но и других сотрудников, которых попросят подтвердить или опровергнуть информацию о заемщике.

Важно! Следует вносить только достоверные сведения. Если обнаружится, что вы предоставили ложную информацию, это может быть расценено как попытка мошенничества. В этом случае могут наступить негативные последствия, например, клиента могут внести в черный список банка. Если кроме неправильно заполненной справки гражданин предоставил поддельные документы (и это обнаружится), такие обстоятельства могут привести к возбуждению уголовного дела о мошенничестве.

Как заполняется справка по форме банка, расскажут в самом финансовом учреждении. В большинстве случаев особые требования отсутствуют и единственное, что нужно сделать – заполнить все поля документа.

Важно указывать только достоверную информацию! Служба безопасности финансового учреждения использует свои каналы для проверки указанных в документах сведений. Выявление признаков мошеннических действий или факта злоупотребления доверием, в результате которых кредитная организация понесла ущерб, являются основанием для привлечения к уголовной ответственности.

Справка обязательно должна быть подписана руководителем и главным бухгалтером предприятия, в котором работает заемщик, а также заверена печатью. Без этих составляющих ее признают недействительной.

Как правильно заполнить справку по форме банка

Для физических лиц справка о доходах по форме банка отличается от официальной формы налоговой отчетности 2-НДФЛ. Во многих случаях руководству предприятия проще подписать именно этот документ.

Информация о произведении налоговых выплат обычно не нужна. Кредитные организации, которым важны подобные данные, требуют справку 2-НДФЛ и не позволяют заменить ее другим документом.

Эта справка является документом, который используется для подтверждения дохода клиента во время подачи заявки на оформление кредита в банковском учреждении. Обычно она используется в случаях, когда не вся заработная плата заемщика выплачивается официально и некоторую ее часть он получает «в конверте». Таким образом кредитор получает более полное представление об уровне дохода потенциального клиента.

Обычно в документе содержится следующая информация:

Если устав организации предполагает использование электронной печати, при отправке документов через Сбербанк Онлайн допускается не ставить живой штамп.

Поскольку зачастую работодатель занижает реальные выплаты за труд человека, справка является альтернативной заменой для получения кредита в Сбербанке, документов, в котором содержится информация о фактически заработанных суммах. Банк, получая подтверждение о зарплате потенциального заемщика, имеет возможность принять взвешенное решение – оформить ли кредитную линию заявителю, и в каком объеме.

Какие документы могут заменить справку о доходах

В некоторых случаях удается обойтись без подтверждающей документации:

Поскольку банку важно получать актуальные данные о получаемом доходе, срок действия подготовленной справки ограничен – не более 30 дней с момента оформления, с указанием заработанных сумм за предыдущие месяцы.

Внизу документа должна стоять синяя печать организации и живые подписи руководителя и главного бухгалтера.

Для программы «Ипотека от 4,29% для особых партнеров»:

При предоставлении данной формы дополнительно предоставляются:

** В случае, если стаж на текущем месте работы/срок получения пенсии менее 12 мес., допустимо предоставление справки/выписки за фактически отработанное время/срок получения пенсии, но не менее 3-х мес.
Банк вправе запросить дополнительные документы

Сведения о доходах по форме (один из ниже перечисленных документов):

*В случае отсутствия в паспорте/заменяющем документе дублирующих записей на русском языке, требуется нотариальный перевод. Для иностранных граждан, участвующих в сделке (кроме граждан Белоруссии), обязательно предоставление на сделку диплома/сертификата об образовании учебного заведения РФ, либо документа/аттестата/диплома/сертификата об образовании иного государства с наличием в нем предмета «Русский язык», при отсутствии ВНЖ/РВП обязательно предоставление миграционной карты

Практически все банки предлагают заполнить форму на своем официальном сайте, но и заполнение ее от руки после скачивания не запрещается. В разных финансовых учреждениях требуется предоставить информацию о доходах за разный промежуток времени. Обычно это последние 3, 6, 12 месяцев. Справка по форме банка может быть на фирменном бланке или на обычном листе А4.

В справке по форме банка указываются и удержания из заработной платы, если этот пункт обязателен для финансовой организации. Банки рассматриваются суммы, которые остаются после всех вычетов. Если вы выплачиваете алименты, делаете платежи по исполнительным платежам, то такие вычеты «съедают» большой кусок вашей зарплаты. Об этом стоит помнить при обращении за документом.

Что такое справка по форме банка?

Корректное заполнение справки подразумевает под собой заполнение всех полей, которые в ней имеются. В их числе в подавляющем большинстве случаях значатся такие как:

Попросить бланк можно и в отделении, если вы заполняете заявку на кредит в нем. В этом случае специалист ответит на все вопросы. В некоторых учреждениях просят указать общую сумму дохода, иные выплаты и удержания. В других потребуется сжатая информация только о количестве денег, полученных на руки.

Банкам нужны справки только для определения уровня дохода потенциального кредитополучателя. В соответствии с ТК РФ трудовой договор, оформленный только на словах, будет считаться заключенным, если работник приступил к выполнению своих трудовых обязанностей по поручению работодателя. В таком случае можно обратиться в суд.

Когда с банком выстраиваются долгосрочные и взаимовыгодные отношения, получить справку о закрытии ипотеки и другие документы не представится большой проблемой.

Так как следы трудовой деятельности отражаются в нескольких государственных фондах, то соответственно проверить наличие отчислений с заработной платы весьма затруднительно, так как государство эти данные финансовым учреждениям не предоставляет.

Представляя в банк пакет необходимых документов на оформление ипотеки, заявитель должен понимать всю ответственность своих действий.

Состав справки

Как правило, данная справка представляется в том случае, если клиент не может подтвердить в полном объеме свой официальный доход.

В том случае, если приобретение недвижимости идет в браке, то запросить аналогичную справку могут и у супруга заемщика.

Заполнять выписку будут сотрудники бухгалтерии, что дополнительно подтвердит факт трудоустройства работника.

Справка по форме банка ВТБ для ипотеки содержит запрос на всю интересующую кредитора информацию, которую редко можно правдиво подтвердить в беседе.

Для подачи онлайн-заявки зайдите на официальный сайт выбранного банка, найдите раздел с анкетой и заполните ее. В ней указываются данные из паспорта, сведения о занятости, доходе, семейном положении, наличии детей, а также желаемые параметры ипотечного кредита.

Стандартный перечень требований банка следующий:

Как подать онлайн-заявку в банк?

Но при получении такого кредита придется согласиться на менее выгодные условия покупки жилья.

Виктория Данилова:

Для подачи заявки на ипотеку необходимы следующие бумаги:

Чаще всего данная форма подтверждения финансового положения применяется, если потенциальный заемщик не может предоставить 2-НДФЛ или работодатель не может указать в справке всю сумму заработка, потому что часть дохода не отражается в официальном учете.

Информация, которую нужно указать в справке о доходах по форме банка для ипотеки, может меняться в зависимости от требований кредитора. Актуальный шаблон можно скачать с официального сайта Сбербанка или получить при первой консультации в отделении.

Что такое «справка по форме банка» и зачем она нужна

Справка по форме банка – это документ, официально подтверждающий информацию обо всех видах доходов за указанный период времени, оформляемый соискателем при подаче заявки на ипотеку в Сбербанке (или любом другом банке). Предъявляется в случае неофициального трудоустройства или разделения заработной платы на официальную и «серую».

Варианты оформления справки для самозанятых:

Заполняя заявление на получение ипотечного кредитования, индивидуальные предприниматели в качестве документа, подтверждающего доход, могут приложить налоговую декларацию с отметкой о приеме.

Взять справку по форме банка для ипотеки (образец) можно непосредственно в отделении или распечатать с сайта конкретной финансовой организации.

Во-вторых, следует помнить, что доход рассчитывается с учетом несовершеннолетних детей у клиента, наличия созаемщика и поручителей. Получается, что определить точно, хватает ли дохода для оформления ипотеки, довольно проблематично. Каждый банк индивидуален в плане расчетов.

Опасения в данном случае совершенно напрасны. У банка нет полномочий для распространения личной финансовой информации, которую предоставляет клиент. За разглашение коммерческой тайны банку (как организации) и некоторым его сотрудникам грозит штраф, отзыв лицензии и наказание, вплоть до лишения свободы. Справка по форме банка была создана в помощь заемщикам, так как экономическая ситуация в стране весьма нестабильна. Многие фирмы, избегая налогов, выдают заработную плату по «серой» схеме.

Оформление

Совет тут один. Для получения широкого круга возможностей и права выбора клиенту лучше предоставить подтверждение всех имеющихся доходов. Поэтому справка по форме банка для ипотеки необходима, чтобы не связывать клиента ограниченными условиями кредитования. Как выглядит бланк справки, знают не все.

Ипотека. Для одних это мечта, для других — неизбежная реальность. Кому-то хочется побыстрее с ней рассчитаться, а кто-то недавно ее выплатил и собирается брать еще. Пакет документов для ипотечного кредита такой же, как и для обычного потребительского.

На фото образец справки по форме банка для ипотеки «Россельхозбанка».

Вам будет интересно: Формула ЕНВД: показатели, примеры расчета, советы