С этой целью можно воспользоваться предложениями сервиса, в том числе услугами платного риелтора от Дом Клик, либо найти подходящее жилье самостоятельно.
И вот в чем состоят основные преимущества этого сервиса:
Этап 2. Пробуем получить одобрение кредита.
На этом этапе подписывается договор с продавцом, после чего приобретенный объект регистрируется в Росреестре. А чтобы сэкономить время, можно воспользоваться платной услугой электронной регистрации.
Для этого потенциальный заемщик должен получить доступ в личный кабинет сервиса и подготовить для отправки заявки пакет необходимых для ее рассмотрения документов. Набор документов может отличаться в зависимости от программы кредитования, однако, основным документом, необходимым для оценки потенциала заявителя, является справка о доходе формы 2-НДФЛ.
Как подать заявку через Дом Клик, если клиент определился с суммой кредита и типом жилья? Подробная инструкция по оформлению ипотеки через специальный сайт Сбербанка включает ряд последовательных этапов. Остановимся на каждом из них отдельно.
Обратите внимание, что для супружеской пары справка 2 НДФЛ и трудовая книжка потребуется не только от основного заемщика, но и от второго супруга, который является созаемщиком. Процедура оценки недвижимости заказывается непосредственно через систему ДомКлик.
Объекты, выставляемые на продажу через ДомКлик, считаются автоматически проверенных на удовлетворение условий. Изначально витрина уже разделена на категории первичного и вторичного жилья. Однако пользователь перед покупкой может сам убедиться в том, правильный ли выбор он сделал. Для этого существует функция правовой экспертизы, которая не только раскроет возможные риски при покупке квартиры, но и подтвердит, подходит ли данное жилье по ипотечным требованиям. Требований к недвижимости немного:
Условия и требования к заемщику
Сбербанк предлагает несколько программ для покупки жилья, не обходя при этом и возможности приобретений на вторичном рынке. Для рынка вторичного жилья условно выделена программа «Готовое жилье», однако похожая возможность упоминается в большинстве предложений. Найти уже готовую квартиру и подать на нее заявку можно через сервис ДомКлик. Однако при этом необходимо учитывать некоторые нюансы:
Последний пункт подтверждает, что в квартире не было незаконных перепланировок. Стоит отметить, что любые изменения в схеме квартиры являются незаконными, если не одобряются должны образом, а изменения не вносятся в схему жилья. Даже установка декоративной перегородки от потолка до пола может стать причиной отказа в продаже квартиры в ипотеку.
Для вторичного рынка потребуется собрать больше документов, чем на новостройку. Однако при подаче онлайн-заявки персональный менеджер помогает подготовить и собрать комплект документов. Приехать для заключения договора необходимо будет только один раз, а при себе потребуется иметь:
Или же Вы можете на главной странице сайта в меню выбрать раздел Ипотека и нажат туда. У Вас откроется окно расчета ипотеки, введите необходимые данные, а именно стоимость недвижимости, срок ипотеки и справа есть окошко создания личного кабинета.
Выбрав приблизительный вариант, Вы будете примерно знать его стоимость и сможете рассчитать ипотеку прямо на сайте.
Рассчитать ипотеку
Преимущества системы:
Дом Клик — это удобный сервис для покупки жилья в ипотеку от «Сбербанка». С помощью этого сервиса Вы сможете просмотреть варианты жилья и способы его приобретения онлайн на сайте компании. Этим сервисом могут пользоваться физические и юридические лица. К ним относятся работники банка, застройщики, агентства недвижимости и любой человек, желающий приобрести жилье.
Для расчета суммы ежемесячного платежа для начала введите цель кредита (покупка вторичного жилья), стоимость квартиры, срок кредита. Сумма первоначального взноса определяется автоматически. А также и сумма ежемесячного платежа рассчитывается автоматом. А вот процентную ставку можно уменьшить. Как?
Личный кабинет
Калькулятор расчета
Требования к имуществу не слишком строгие при ипотеке в Сбербанке. Для совершения сделки через Дом Клик нужно:
Когда вам одобрили заявку, можно приступать к ипотеке. Могут возникнуть неприятности со стороны другого банка. Если удастся расторгнуть договор мирно, то процедура завершится успешно.
Процентные ставки
Программа от Сбербанка удобная и экономит стартовые вложения клиента. Если у вас нет возможности погасить задолженность, то вам подойдет предложенный тариф. Действуют следующие условия.
Для того, чтобы оформить ипотеку в Сбербанке через сервис «ДомКлик», нужно предоставить ряд следующих документов:
На платформе выложены подлинные объекты имущества, которые уже можно купить. Вы выбираете, ищете подходящий вариант. Далее нужно договориться с риэлтором, обсудить вопросы:
В офисах ФСК «Лидер» можно моментально оплатить договор бронирования с помощью мобильного сервиса Сбербанк-онлайн по QR-коду: для этого клиенту, который подписал договор, необходимо открыть приложение Сбербанк-онлайн на смартфоне, направить камеру на QR-код в договоре и нажать «оплатить». Программа автоматически считает реквизиты, и платеж мгновенно пройдет. Клиенту не нужно будет ехать в банк, чтобы оплатить договор, как прежде.
На «ДомКлике» можно получить бонусы и вне банка к примеру, некоторые застройщики оплачивают электронную регистрацию (порядка 10 тысяч рублей) клиентам, пришедшим от Сбербанка.
Развитие электронных услуг быстро меняет рынок. По мнению Ильдара Хусаинова, «ДомКлик» явление, которое неизбежно должно было случиться. Эксперт отмечает, что сегодняшняя ситуация в бизнесе делает партнеров еще и конкурентами, поэтому в чем-то приходится соперничать, а в чем-то идти на глубокую интеграцию вплоть до взаимных аутсорсинговых услуг.
Нюансы электронной регистрации
По словам пресс-службы Сбербанка, у «ДомКлика» нет цели перебрать на себя функции агентств он предоставляет партнерам и клиентам удобные инструменты для проведения сделок с недвижимостью.
На «ДомКлике» даже есть услуга по ремонту жилья со скидкой. В Сбербанке отмечают, что клиент может сам выбирать, воспользоваться ли ему какой-либо из платных услуг. По словам руководителя федеральной риелторской компании «Этажи», партнера Сбербанка, Ильдара Хусаинова, Сбербанк стимулирует клиентов пользоваться своими сервисами, предлагая снизить процентную ставку, однако выбор все же делает клиент. Остановимся на этом подробнее.
Как обстоят дела с вознаграждением? Сейчас принцип работы «ДомКлика» такой же, как и у портала недвижимости superrielt.ru: здесь размещают объявления. Это никак не влияет на то, получит ли комиссию риелтор. Сбербанк не отвечает за это и не регулирует размер денежного вознаграждения эти функции остаются за риелторской компанией, говорил Ильдар Хусаинов. Мария Литинецкая считает, что «ДомКлик» не конкурент риелторам, а работает в тандеме с ними.
Покупатель может удаленно подать заявку на ипотечный кредит, который будет одобрен также в режиме онлайн. Документы подготавливают работники ЦНС вместе с агентами сторон. Подписание самого кредитного договора происходит в офисе. Выбирая на «ДомКлике» вторичную квартиру со значком «Одобрение онлайн», покупатель получает скидку в 0,3 п.п. к ипотечной ставке.
Ипотеку на вторичное жилье Сбербанк через сервис Дом Клик выдает практически во всех регионах страны, где имеет свои отделения, а это практически вся Россия. Соискателю лишь нужно иметь подключение к интернету и личный кабинет в сервисе «Дом Клик», если такового не имеется, его просто зарегистрировать, либо авторизоваться через личный кабинет Сбербанка. После чего приступайте к поиску квартиры, дома.
Ипотеку на вторичное жилье под выгодные проценты предоставляет Сбербанк России через сервис «Дом Клик», где соискатели могут оценить цены на квартиры, которые предлагают зарегистрированные в сервисе риелторы, а также узнать процентную ставку и рассчитать ипотеку на калькуляторе.
Что собой представляет сервис «Дом Клик» от Сбербанка
В поиске квартиры выберите категорию «Вторичка», город и тщательно рассмотрите все варианты, после чего приступите к заполнению онлайн заявки, через некоторое время с вами свяжется сотрудник банка и обсудит все нюансы.
Покупая жилье на вторичном рынке покупатели сталкиваются с важными вопросами, которые необходимо проверить, чтобы быть уверенными в чистоте сделки, это:
Интернет сервис Дом Клик избавил потенциальных клиентов от этой волокиты, и разместил на своих страницах ссылки на доп. Услуги, где возможно задать любой параметр для проверки недвижимости.
Кондрад_Карлович
lower.er
Гордеев
islandhard
0368
Далее следует ряд уточняющих опций, необходимых калькулятору Сбербанка для того, чтобы рассчитать ипотеку на вторичное жилье в 2019 году. Например, на что именно вы желаете взять средства (дом, квартира, гараж, парковочное место и пр.), по каким критериям производить расчет (по цене на недвижимость, по уровню получаемых доходов или по размеру платежа). При этом три последних параметра можно корректировать с помощью «бегунков», подбирая оптимальные варианты.
ДомКлик – одна из многочисленных виртуальных услуг Сбербанка, которая после ее осуществления приобретает вполне реальные очертания, выраженные в квадратных метрах собственного жилища. По сути, это кредитный калькулятор онлайн ипотеки в 2019 году и далее, на вторичное жилье, который помогает найти и просчитать оптимальные варианты кредитования для каждого конкретного клиента.
Что собой представляет банковский сервис калькуляции кредитного займа на жилье
Подытоживает расчет сумма экономии, которую получают клиенты, используя ДомКлик Сбербанка для получения ипотеки на вторичное жилье.
ДомКлик Сбербанка самостоятельно анализирует предоставленные вами данные и предлагает варианты ипотеки на вторичное жилье. По каждой из предложенных программ автоматически считаются такие параметры, как:
Чтобы понять, что такое калькулятор ипотеки от Сбербанка на вторичное жилье в 2019 году, есть разделы страницы ресурса на https://ipoteka.domclick.ru/. Вашему вниманию откроется форма, в которую необходимо внести следующие данные:
Последний пункт подтверждает, что в квартире не было незаконных перепланировок. Стоит отметить, что любые изменения в схеме квартиры являются незаконными, если не одобряются должны образом, а изменения не вносятся в схему жилья. Даже установка декоративной перегородки от потолка до пола может стать причиной отказа в продаже квартиры в ипотеку.
Для вторичного рынка потребуется собрать больше документов, чем на новостройку. Однако при подаче онлайн-заявки персональный менеджер помогает подготовить и собрать комплект документов. Приехать для заключения договора необходимо будет только один раз, а при себе потребуется иметь:
Ипотека на вторичное жилье в ДомКлик от Сбербанка – это отличная возможность купить квартиру своей мечты. Плюсом такого приобретения станет возможность въехать сразу после покупки, а также более широкий выбор расположения готового жилья. Сбербанк предлагает гражданам помощь в покупке, предоставляя ипотечные кредиты. А в последние годы процедура их получения значительно упростилась.
Требования к недвижимости
Сбербанк выдает ипотеку на жилья со вторичного рынка только при условии, что это цельная квартира в хорошем доме. Она должна быть благоустроена для проживания. Нельзя купить в ипотеку:
Стандартная процентная ставка, по которой рассчитывается жилье на вторичном рынке через калькулятор на ipoteka от DomClick.ru составляет 11,5%. Однако ставка для заемщика может быть понижена при определенных условиях:
Объекты, выставляемые на продажу через ДомКлик, считаются автоматически проверенных на удовлетворение условий. Изначально витрина уже разделена на категории первичного и вторичного жилья. Однако пользователь перед покупкой может сам убедиться в том, правильный ли выбор он сделал. Для этого существует функция правовой экспертизы, которая не только раскроет возможные риски при покупке квартиры, но и подтвердит, подходит ли данное жилье по ипотечным требованиям. Требований к недвижимости немного:
Сбербанк предлагает несколько программ для покупки жилья, не обходя при этом и возможности приобретений на вторичном рынке. Для рынка вторичного жилья условно выделена программа «Готовое жилье», однако похожая возможность упоминается в большинстве предложений. Найти уже готовую квартиру и подать на нее заявку можно через сервис ДомКлик. Однако при этом необходимо учитывать некоторые нюансы:
уже месяц не могу дозвониться до них
Обманули..Остались без квартиры и с ипотекой..С тремя детьми..
Первоначальный взнос продавцу не передают. Очень долго.
Недостатки:
Сразу оговорюсь – мы покупали вторичку, но в новом доме 2015 года постройки.
