- Безопасность
- Сбербанк: условия и особенности ипотеки
- Дополнительные документы
- Как приложить документы?
- Процедура подачи предварительной заявки
- Через Сбербанк Онлайн
- Как оправить заявку на ипотеку в Сбербанке онлайн?
- Какие кредиты можно оформить через «Сбербанк Онлайн»
- Необходимые документы
- Требования к заявителю
Однако стоит проявить осторожность при заполнении заявки. Предоставляемые данные должны соответствовать истине и не использоваться для обмана и мошенничества. Нарушение правил грозит заемщику неодобрением запроса, а в других случаях и ответственностью перед органами контроля.
После этого вы получите звонок от специалиста по ипотечным кредитам, с которым вы сможете еще раз проговорить условия предоставления услуг и выбрать время и дату для личного визита в банк для окончательного оформления ипотеки.
Подать пакет документов можно онлайн: отсканируйте их или сфотографируйте, а затем прикрепите файлы к анкете.
Безопасность
Какие данные необходимы для того, чтобы оформить кредит на жилье? Вам понадобятся:
Убедитесь так же, что вы защищены со своей стороны: на компьютере должен быть установлен антивирус с последними обновлениями, а в адресной строке страницы нет лишних или измененных символов – так, например, I часто заменяют строчной L, некоторые буквы заменяют цифрами – и т. д.
Ну и в-третьих, заемщик может подобрать и оформить заявку на ипотеку в комфортной для него атмосфере, без давления со стороны менеджеров и скапливающейся за ним очереди. Спокойно обдумать варианты и принять решение – вот залог выгодного ипотечного кредита. Кроме того, быстрое заполнение анкеты позволит вам сохранить силы, которые потребуются в дальнейшем – для поиска необходимых документов или оформления сделки.
Во-вторых, онлайн-заявка во многом повторяет стандартную «бумажную» форму, но обладает большей наглядностью. Она обеспечивается автоматическим примерным расчетом вашей ипотеки в калькуляторе: вы увидите размер первоначального и ежемесячных взносов и сможете определить заранее, потяните ли вы такой кредит.
Одним из самых выгодных и привлекательных предложений от Сбербанка является ипотека по программе «Молодая семья». Участвовать в ней могут заемщики не старше 35 лет. Программа также доступна для неполной семьи (мать или отец с ребенком). Участие в программе позволяет значительно снизить процентные ставки и получить разнообразные льготы.
Например, первоначальный взнос для молодой семьи без детей составляет 15%, а для семьи с ребенком – всего 10. При установлении размера дохода учитывается доход обоих супругов, причем не только основной, но и дополнительный – об этом важно помнить, решая, какие документы нужно для ипотеки в Сбербанке. Молодая семья имеет право привлечь родителей в качестве созаемщиков, и их доход также будет учитываться. Правда, на этот раз только основной.
Сбербанк: условия и особенности ипотеки
Для того, чтобы подать заявку на оформление ипотеки, вам потребуются следующие документы:
Согласно статистике каждая вторая ипотека в нашей стране предоставляется Сбербанком. По популярности и количеству филиалов в разных населенных пунктах этому банку, пожалуй, не найдется равных. Отчасти Сбербанк пользуется такой любовью у народа из-за низких, в сравнении с другими банками, процентных ставок – от 10%. Кроме того, клиентов привлекает отсутствие комиссии при заключении договора и разнообразие жилищных программ, позволяющее выбрать максимально удобный для себя вариант.
Все подробности о том, какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке, вы можете уточнить на официальном сайте банка или непосредственно в офисе. После подачи анкеты вам придется подождать решения банка – оно принимается от 3 до 10 дней. Если банк одобрит вашу заявку, и условия устроят вас, вам будет предоставлено три месяца на поиск нужной квартиры. После этого вам предстоит новый сбор документов, уже на покупку жилья – но это дело специалисты рекомендуют доверить агентству по недвижимости.
Если залоговым имуществом будет не та недвижимость, которая приобретается в ипотеку, нужно предоставить все документы на нее (подтверждение права собственности, техпаспорт и т.д.).
Некоторым категориям потенциальных заемщиков кроме обязательных, нужно подавать в банк дополнительные документы, подтверждающие их платежеспособность. Например, банк может затребовать справку из налоговой об уплаченном НДФЛ (форма 2 или 3). Индивидуальные предприниматели могут предоставить ежегодную декларацию о доходах. Люди пенсионного возраста должны предоставить в банк справку о размере своей пенсии.
Если в объекте недвижимости зарегистрированы несовершеннолетние, требуется согласие органов опеки на передачу его в залог банку.
Дополнительные документы
Иногда банк может затребовать документы, подтверждающие доходы родителей молодых супругов. В этом случае нужно будет также предоставить документы, подтверждающие родство.
При желании оформить ипотеку с государственной поддержкой нужно дополнительно подать свидетельства о рождении всех детей и наличии у каждого ребенка российского гражданства. Также нужно предоставить банку брачный контракт, если таковой имеется.
Также может потребоваться отчет об оценке имущества. Его можно заказать у лицензированных оценщиков. Данная услуга платная, поэтому нужно учитывать, что такой отчет действителен только в течение 6 месяцев.
Если желающий оформить ипотеку и заложить недвижимость находится в официальных брачных отношениях, нужно согласие второго супруга на передачу квартиры в залог. Либо документальное подтверждение того, что она не является совместной собственностью супругов (куплена до брака, получена в дар/наследство и т.д.).
Срок рассмотрения заявки в Сбербанке – 3-5 рабочих дней. Ответ с решением придет в смс и в личный кабинет на «Дом Клик».
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Как приложить документы?
Таким образом, сервис «Дом Клик» позволяет купить жилье в ипотеку без посещения банка. Все действия – от подачи заявки и до согласования условий и объекта с банком – проходят в онлайн-режиме. Посетить банк нужно всего один раз, в день заключения ипотечного договора.
На сервис помимо обязательного пакета документов можно загрузить иные бумаги, которые увеличат шанс на получение нужной суммы и одобрения. К ним относятся документы о получении дополнительных доходов, выписки с банковских счетов и пр.
Зарплатным клиентам Сбербанка требуется загрузить на «Дом Клик» только паспорт. Справка о доходах не требуется, так как в анкете уже указан номер зарплатного счета, по которому банк проверит размер доходов.
Сервис «Дом Клик» позволяет быстро оформить ипотеку от Сбербанка, но в некоторых случаях из-за технических неполадок процедура может занять больше времени, чем оформление в отделении банка.
Получить предварительную консультацию на ипотеку в Сбербанк можно в самом отделении.
После одобрения заявки, заемщик вносит первоначальный взнос на счет банка (если его нет – он открывается). Все участники приглашаются на подписание. Сделка регистрируется в Росреестре. В результате происходит переход права собственности от продавца к покупателю. Банк добавляет недостающую сумму и производит расчет с продавцом по указанным реквизитам. На недвижимость накладывается обременение в пользу банка с оформлением закладной. После ее регистрации, поручители освобождаются от обязательств.
Процедура подачи предварительной заявки
Есть специальная программа для молодых, условием которой является возраст заемщиков до 35 лет.
Платеж по ипотеке осуществляется согласно графику, в указанной сумме и не позже определенной даты. Владельцы карт могут проводить оплату через онлайн-сервис банка. Иные граждане осуществляют платежи в отделениях и терминалах либо безналично через другие банки.
Покупка жилья в кредит является очень актуальной для многих. При принятии решения о выборе банка, следует отдавать предпочтение банкам, участвующим в программе государственной поддержки кредитования. В этом случае, часть затрат по выплате процентов берет на себя государство. Таким является ведущий российский Сбербанк. Рассмотрим его предложения на ипотечные продукты и узнаем, как подать заявку на ипотеку в Сбербанк.
Любой гражданин России, решивший приобрести жилье в ипотеку, может обратиться в ближайшее отделение Сбербанка и подать заявление и документы лично. В данном случае анкета заполняется в присутствии сотрудника организации, а затем передается ему. Преимуществом этого способа является возможность получить консультацию по всем интересующим вопросам от специалиста финансовой компании. И узнать сразу какие именно документы следует привести в порядок, чтобы получить положительный ответ от банка.
Предварительная заявка отличается от основной анкеты. В ней указывают только главные сведения о заемщике и его пожелания относительно приобретаемого жилья.
Через Сбербанк Онлайн
Подача заявления на жилищный кредит через Сбербанк Онлайн доступна только зарегистрированным в системе клиентам банка, к примеру тем, кто получает зарплату на карту Сбербанка. Таким образом, постоянные клиенты организации, могут после авторизации на ресурсе, пройти в личный кабинет и заполнить предварительную анкету на кредит. Это не единственное преимущество для зарплатников. Они же могут оформить ипотеку в Сбербанке по двум документам и без надбавки в 0,3% к минимальной ставке.
Если ее одобрят, тогда заполняется полноценная анкета в отделении банка, куда также потенциальный заемщик приносит полный пакет документов. Срок рассмотрения в этом случае до 8 дней.
- Посещение официального сайта кредитной организации (в данном случае Сбербанка России) и детальное ознакомление с условиями всех программ;
- Расчет кредита при помощи специального калькулятора, находящегося на ресурсе компании. Данный инструмент позволяет с учетом указанных клиентом параметров (стоимости жилья, периода выплаты ссуды, объем первоначального взноса и т.д.) определить процентную ставку и размер ежемесячный платежей;
- Далее, следует подача предварительной заявки на жилищный займ. Выполнить это действие можно также через интернет на сайте Сбербанка, заполнив специальную форму анкеты и отправив ее на рассмотрение;
- Выбор недвижимости — поиск подходящего объекта можно выполнить через специализированный ресурс ДомКлик. Здесь представлены партнеры проекта, сотрудничество с которыми позволит избежать надбавки к минимальной ставке в размере 2%;
- Следующий шаг – сбор всех необходимых документов на ипотеку;
- Визит в отделение Сбербанка, подача документов и заполнение анкеты на ипотеку;
- Документальное оформление сделки (при одобрении заявки). Срок рассмотрения анкеты и документов на ипотеку составляет 7-8 дней. При положительно решении банк связывается с клиентом и приглашает в отделение для подписания договора и получения денег.
После отправки заявления банк рассмотрит возможность выдачи ипотеки. Если заявка будет одобрена, можно будет перейти к оформлению ипотеки:
Отправка заявки через Интернет банк – это отличный способ избежать долгого ожидания в очередях и траты ценного времени. Для того, чтобы оставить заявку в Сбербанке онлайн, не нужно выкраивать время в расписании для посещения отделения банка, не нужно подстраиваться под график работы, а тем, кто живет далеко от банка – не нужно делать лишний крюк.
Достаточно подать электронную заявку на официальном сайте Сбербанка. Для этого нужно сделать несколько простых шагов:
Как оправить заявку на ипотеку в Сбербанке онлайн?
Для того, чтобы оформить заявку на ипотеку в Сбербанке онлайн, требуется всего два документа. Это может быть паспорт гражданина России, а, кроме того, еще один документ на выбор:
Кредит для приобретения собственного жилища, потребительский кредит или ипотека – это шанс приобрести свой дом, даже если средства семьи не позволяют сразу же выплатить полную стоимость жилья. Заявка на ипотеку онлайн Сбербанк помогает быстро, не доставляя лишних хлопот перейти к сотрудничеству с банком и получить во владение свой дом.
По завершению всех этих процедур жилье становится собственностью семьи, оформившей ипотеку, они могут свободно проживать в нем. С этого же момента достаточно выплачивать в срок оговоренные суммы, уменьшая тем самым долг, и со временем все сложности с получением собственной жилплощади будут позади.
Для каждого клиента Сбербанка предусмотрено подключение к личному кабинету интернет-банкинга. Для того чтобы подать заявку на ипотеку в «Сбербанк Онлайн», нужно пройти процедуру верификации. Это можно сделать самостоятельно – у банкомата или попросить помощи у оператора Сбербанка. Процедура бесплатная и занимает минимум времени.
Перед тем, как подавать через интернет-сервис свою заявку, ознакомьтесь с действующими ипотечными программами. Выберите условия, которые вам больше всего подходят.
Какие кредиты можно оформить через «Сбербанк Онлайн»
Сделать предварительные расчеты по будущему кредиту можно самостоятельно, воспользовавшись онлайн-калькулятором. Для подачи заявки также предусмотрен готовый шаблон. Вам предстоит только выбрать подходящую квартиру (может быть с первичного или вторичного рынка) и закончить оформление сделки подписанием договора.
Первый шаг – это регистрация Личного кабинета. На сайте Домклик у вас будет своя страница, где можно просматривать все свои действия, составленные заявки, заниматься online покупкой или продажей объектов недвижимости.
Для оформления заявки в режиме online, клиенту банка нужно перейти по ссылке sberbank.ru. На сайте будет указана ссылка «Ипотека», где будет представлено несколько программ кредитования. Выбирайте подходящую перейдя по ссылке. Ссылка ведет на страницу с online-калькулятором, под которым будет переход на страницу с шаблоном заявления или анкеты. Нажав на кнопку, вы автоматически попадаете на сайт ipoteka.domclick.ru. На этой странице предоставляются следующие услуги:
Собирать справки для подачи заявки на ипотеку в Сбербанк клиент может начать, выбрав подходящую для себя кредитную программу и оценив свои потенциальные возможности. От полноты собранного пакета будет зависеть решение банка о выдаче ссуды. Для оформления жилищного кредита потребуется:
Покупка жилья – процедура, требующая значительных вложений, поэтому не всем доступная. Желая осуществить свою мечту о собственной квартире или доме, большинство россиян вынуждены обращаться в банк с целью получения ссуды. Также немаловажно при оформлении ипотеки в Сбербанке выяснить, какие понадобятся документы для этого.
Необходимые документы
Кроме подачи заявления в стенах банковского учреждения подобную процедуру можно осуществить дистанционно — через сервис банковского учреждения. Благодаря подобной услуге можно просчитать предварительный размер суммы и получить предварительное решение по займу. Данный сервис удобен тем, что при заполнении анкеты можно получить одновременно консультацию от специалиста в онлайн-режиме.
После этого останется только дождаться телефонного звонка или письма на почту о предварительном решении банка. Это может занять несколько часов. Стоит учесть, что подача онлайн-заявки еще не является обязательным подтверждением желания клиента о получении кредита. Такая процедура возможна через любое мобильное приложение. Главное, чтобы был доступ в интернет.
Оформление происходит следующим образом:
Помимо классического способа оформления и подачи заявления на ипотеку в отделении банка, зявки принимают и в режиме онлайн. Заполнить заявку можно через сервис Необходимые документы
По официальным данным, рассмотрение заявки на ипотеку длится от 2 до 5 рабочих дней (без учёта выходных и праздничных дней).
Требования к заявителю
Комиссию или штраф за досрочное погашение займа Сбербанк не взимает, а плата по процентам осуществляется только за фактическое время пользования ипотекой.
Для оформления и получения ипотеки Сбербанк предъявляет к заёмщику требования:
В видео рассказывается как правильно заполнить заявку на ипотеку, оговариваются важные моменты и нюансы. Снято каналом KASKAD FAMILY.
